Élevez vos opérations commerciales avec ce bail commercial très visible, stratégiquement situé sur la Route 17K à Middletown, offrant 3 136 pieds carrés au total d'espace d'entrepôt et de bureaux polyvalents. Offrant une flexibilité ultime, les locataires peuvent choisir de louer l'ensemble des 3 136 pieds carrés de l'établissement — ce qui est le tarif reflété dans le prix de la liste annoncée — ou sélectionner parmi trois suites individuelles mesurant 1 470 pieds carrés, 1 050 pieds carrés et 636 pieds carrés, toutes les utilités étant commodément incluses dans le loyer. La propriété est conçue pour l'efficacité, combinant un espace de bureau administratif fonctionnel, une zone de réception et des toilettes avec des zones d'entrepôt robustes qui bénéficient de hauts plafonds, de largeurs généreuses et de plusieurs portes de garage. Idéal pour un usage léger industriel, automobile, de distribution ou de sous-traitance, la propriété offre un avantage concurrentiel distinct avec un stationnement abondant pour les flottes, une manœuvrabilité exceptionnelle pour les équipements lourds et suffisamment d'espace pour le stockage extérieur le long d'un couloir commercial très fréquenté. Veuillez noter que toutes les utilisations autorisées doivent être vérifiées auprès de la municipalité locale, et les visites se font strictement sur rendez-vous.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.