Ce condominium d'angle de deux chambres et deux salles de bains, situé en étage élevé au centre, bénéficie de trois expositions (sud, est et nord) et offre une vue imprenable sur l'emblématique Chrysler Building !

Spacieux avec ses 1 224 pieds carrés, ce logement dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand salon baigné de lumière avec des fenêtres sur trois murs, et offre beaucoup de rangement avec six grands placards. Laveuse-sécheuse dans l'unité est autorisée.

La cuisine lumineuse orientée au sud et dotée de fenêtres est équipée d'appareils Viking, de deux longues rangées de placards et de comptoirs en granit.

La chambre principale en suite, située à l'angle, ainsi que la chambre secondaire sont éloignées de l'espace de vie et de salle à manger, en faisant un sanctuaire de tranquillité. Les fenêtres orientées au sud des deux chambres offrent une vue magnifique sur le Chrysler Building tout en remplissant les chambres de chaleur et de lumière directe tout au long de la journée.

L'immeuble dispose d'un concierge 24 heures sur 24, d'un super qui réside sur place, et d'un espace de rangement supplémentaire disponible dans le bâtiment. Il est bien géré, sans augmentation des charges communes au cours des neuf dernières années (quelle rareté à une époque d'inflation !) et sans évaluations prévues, reflétant une gestion financière solide.

L'emplacement stratégique de l'appartement se trouve juste en face de la station de métro E, M et 6, à 5 minutes à pied des lignes de métro 4, 5, 6 et N, R, W et des commerces de classe mondiale. À 10 minutes à pied se trouvent Central Park, les grands bureaux de Midtown, les hôpitaux, la scène restaurant animée de la 53e rue entre Third Ave et Second Ave, où se trouve le célèbre Tomi Jazz, ainsi que l'esplanade tranquille et verdoyante de l'East River, idéale pour le vélo, la course à pied et la marche.

Ce emplacement central, à proximité des bureaux, des transports et d'un mode de vie, dans une zone saturée de coopératives (règles de location strictes), fait de ce condominium de deux chambres et deux salles de bains, situé dans un bâtiment bien géré et à prix compétitif, un investissement judicieux !

Venez le voir par vous-même !

This centrally located high-floor 2-bed 2-bath corner condo enjoys three exposures (South, East and North) and stunning views of the iconic Chrysler building!

Spaciously laid out at 1,224 square feet, this home has an inviting entrance foyer, a large sun-filled living room with windows on 3 walls, and enjoys plenty of storage with six deep closets. W/D in unit is permitted.

The bright, south-facing, windowed kitchen is equipped with Viking appliances, two long rows of cabinetry, and granite countertops.

Both the corner ensuite primary bedroom and the secondary bedroom are tucked away from the living and dining entertaining quarter, making them a quiet sanctuary. The south facing windows from both bedrooms offer the magnificent Chrysler building view while filling the bedrooms with warm direct sunlight all day long. 

The building has 24-hour concierge, a live-in super, and additional storage available within the building. It is well-managed, with no common charge increases in the past nine years (how rare is that in the age of inflation!!) and no expected assessments, reflecting sound financial management.

The apartment's strategic location places you right across the street from the E, M and 6 subway station, and a 5-min walk to the 4,5,6 and N,R,W subway lines and world-class shopping. Within 10 minutes' walk there are Central Park, major midtown offices, hospitals, the bustling restaurant scene on 53 St between Third Ave and Second Ave home to the world-famous Tomi Jazz, as well as the serene, lush East River Esplanade for biking, running and walking. 

The central location with close proximity to offices, transportation and lifestyle, in an area saturated with co-ops (tough rental rules), makes this competitively priced 2-bed 2-bath condo in a well-managed building a savvy investment! 

Come see it for yourself!