À vendre : Entrepôt moderne nouvellement construit + bureau – Grymes Hill, Staten Island

Nous vous présentons un entrepôt commercial flambant neuf, construit sur mesure, situé dans le très prisé quartier de Grymes Hill. Cette propriété exceptionnelle offre une commodité inégalée avec un accès immédiat à l’autoroute 278 et des itinéraires de transport fluide vers Manhattan, Brooklyn et le New Jersey.

Conçu pour la durabilité et l’utilisation à long terme, ce bâtiment a été initialement construit pour l’entreprise de construction de son propriétaire – chaque détail a été conçu pour durer plus de 100 ans en utilisant des matériaux de première qualité.

Caractéristiques de la propriété

• Niveau de l'entrepôt
• Hauteur de plafond de 16 pieds
• Porte automatique enroulable de 14 pieds
• Portail de sécurité supplémentaire de 14 pieds à l’avant du bâtiment
• Stationnement pour 4 véhicules à l’avant du bâtiment
• Système électrique triphasé
• Équipé de chauffage, salle de bain, et toutes les utilités essentielles

• Bureau moderne au deuxième étage
• Aménagement de bureau contemporain et lumineux
• Deux bureaux privés pour les managers
• Espace de travail commun ouvert
• Salle de conférence/réunion
• Salle de bain
• Cuisinette avec coin repas
• Grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur le pont Verrazzano

Possibilités d’utilisation

Idéal pour une large gamme d’entreprises :
• Entrepreneurs / entreprises de construction
• Sociétés d'architecture ou de rénovation
• Studios de meubles, de mode ou de design
• Opérations logistiques, de distribution ou d'entrepôt
• Industrie alimentaire ou fabrication légère
• Et de nombreuses autres utilisations commerciales

Points forts de l’investissement
• Des entreprises comparables ont proposé entre 65 et 70 $ le pied carré pour louer cette propriété
• Une rare opportunité de posséder un bâtiment commercial neuf, de haute qualité, pratiquement sans entretien
• Parfait pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif à long terme à rendement élevé

Vous n'achetez pas seulement un entrepôt – vous acquérez un établissement commercial de premier choix, construit sur mesure, conçu pour élever et soutenir votre entreprise pour des générations.

For Sale: Newly Built Modern Warehouse + Office – Grymes Hill, Staten Island

Introducing a brand-new, custom-built commercial warehouse located in the highly desirable Grymes Hill area. This exceptional property offers unmatched convenience with immediate access to the 278 Expressway and seamless commuting routes to Manhattan, Brooklyn, and New Jersey.

Designed with durability and long-term usability in mind, this building was originally constructed for an owner’s own contracting business—every detail was built to last 100+ years using top-grade materials.

Property Features

• Warehouse Level
• 16 ft ceiling height
• 14 ft automatic roll-up door
• Additional 14 ft front security gate
• Parking for 4 vehicles at the front of the building
• 3-phase electric system
• Equipped with heat, washroom/bathroom, and all essential utilities

• Second-Floor Modern Office
• Contemporary and bright office layout
• Two private manager offices
• Common open workspace
• Conference/meeting room
• Bathroom
• Eat-in pantry
• Large private terrace with a stunning Verrazzano Bridge view

Usage Possibilities

Ideal for a wide range of businesses:
• Contractors / construction firms
• Architecture or renovation companies
• Furniture, fashion, or design studios
• Logistics, distribution, or warehouse operations
• Food industry or light manufacturing
• And many other commercial uses

Investment Highlights
• Comparable businesses have offered $65–$70 per sq ft to rent this property
• A rare opportunity to own a new, high-quality, virtually maintenance-free commercial building
• Perfect for owner-users or investors seeking a long-term, high-yield asset

You’re not just purchasing a warehouse—you’re acquiring a premium, custom-built commercial facility designed to elevate and support your business for generations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC