$3,570,000 - 360 Van Duzer, Staten Island, NY 10304｜ID # 937985
Property Description « French »
Bien immobilier mixte clé en main à Stapleton ! Construit sur mesure en 2020, cet immeuble de trois étages à structure en acier avec ascenseur propose 8 appartements de luxe avec deux chambres au-dessus de 3 vitrines commerciales, tous actuellement loués avec un revenu solide et un abattement fiscal en place, les chiffres sont attractifs tant pour les investisseurs à long terme que pour ceux impliqués dans des échanges 1031. La propriété est également située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs.
Chaque unité résidentielle dispose d'une cuisine en granit avec coin repas et d'un balcon privé, de magnifiques salles de bains carrelées sur mesure, de planchers en bois franc dans tout l'immeuble, d'une connexion pour laveuse/sécheuse, d'appareils modernes y compris un lave-vaisselle, d'un chauffage à système divisé et d'air central, d'un chauffe-eau sans réservoir, et de compteurs séparés. Les locataires bénéficient également d'un stationnement sur place et d'un espace de stockage au sous-sol.
Les trois espaces commerciaux sont actuellement occupés par une école, incluant un stationnement loué et un accès à la cour arrière ; un flux de revenu très stable et peu exigeant.
Situé le long de la Van Duzer Street, l'immeuble est proche du Staten Island Railway, de plusieurs lignes de bus (S52, S74, S78), et à un court trajet en voiture du Staten Island Ferry, des Empire Outlets, du shopping, des restaurants, des parcs, des banques, d'une piscine publique et du front de mer de Bay Street. Un bâtiment propre, bien entretenu avec un entretien minimal, offrant une rare opportunité d'ajouter un actif mixte de haute qualité à votre portefeuille.
ID #
937985
Taxes (par an)
$7,515
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatisation centrale
Sous-sol
Sous-sol complet
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bien immobilier mixte clé en main à Stapleton ! Construit sur mesure en 2020, cet immeuble de trois étages à structure en acier avec ascenseur propose 8 appartements de luxe avec deux chambres au-dessus de 3 vitrines commerciales, tous actuellement loués avec un revenu solide et un abattement fiscal en place, les chiffres sont attractifs tant pour les investisseurs à long terme que pour ceux impliqués dans des échanges 1031. La propriété est également située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs.
Chaque unité résidentielle dispose d'une cuisine en granit avec coin repas et d'un balcon privé, de magnifiques salles de bains carrelées sur mesure, de planchers en bois franc dans tout l'immeuble, d'une connexion pour laveuse/sécheuse, d'appareils modernes y compris un lave-vaisselle, d'un chauffage à système divisé et d'air central, d'un chauffe-eau sans réservoir, et de compteurs séparés. Les locataires bénéficient également d'un stationnement sur place et d'un espace de stockage au sous-sol.
Les trois espaces commerciaux sont actuellement occupés par une école, incluant un stationnement loué et un accès à la cour arrière ; un flux de revenu très stable et peu exigeant.
Situé le long de la Van Duzer Street, l'immeuble est proche du Staten Island Railway, de plusieurs lignes de bus (S52, S74, S78), et à un court trajet en voiture du Staten Island Ferry, des Empire Outlets, du shopping, des restaurants, des parcs, des banques, d'une piscine publique et du front de mer de Bay Street. Un bâtiment propre, bien entretenu avec un entretien minimal, offrant une rare opportunité d'ajouter un actif mixte de haute qualité à votre portefeuille.
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