$2,499,988 - 747 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 937100

Property Description « French »

IMMEUBLE MIXTE EXCEPTIONNEL À VENDRE - EMPLACEMENT DE CHOIX À EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et deux grands appartements de 3 chambres au-dessus. Le sous-sol inclut un espace de stockage et une salle de chaudière séparée. Tous les locataires ont des compteurs séparés et paient leurs propres services publics, y compris l'eau. Faibles taxes : 4 577 $.
Situé directement en face de l'hôpital Woodhull et à seulement un demi-bloque des trains J et M (station Flushing Ave) avec les bus B43/B57 à proximité.
Surface de l'immeuble : 3 843 pieds carrés
Superficie construisible supplémentaire : environ 1 838 pieds carrés de FAR inutilisé (à vérifier avec l'architecte)

Loyers du marché :
• 3CH : 5 100 $
• 3CH : 5 100 $
• Commerce/Restauration : 5 000 $

Le HPD a approuvé un plan de développement à grande échelle pour la zone de Broadway Triangle, incluant de nouveaux espaces commerciaux et environ 400 unités de logement abordable, améliorant ainsi la valeur et la demande future de cet endroit.

Potentiel de revenu élevé dans un couloir en développement rapide.

MLS #‎	937100
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$4,577
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B43, B46, B57
	2 min du bus n° B15, B47
	6 min du bus n° B54
	7 min du bus n° B48
	8 min du bus n° B60
Métro Subway	2 min du J, M
	8 min du G
	9 min du Z
	10 min du L
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	2.1 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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