$1,727,955 - 30-55 Vernon Boulevard #8F, Astoria, NY 11102｜MLS # 942345

Property Description « French »

Fermeture immédiate ! Profitez des 3 années de charges communes couvertes par le Sponsor. Contactez l'équipe de vente sur site pour des détails sur les incitations exclusives et limitées dans le temps de NuSun Vernon pour les acheteurs de maison.

Les résidences de NuSun Vernon offrent un agencement spacieux et efficace avec beaucoup de lumière et des placards généreux. Les cuisines et salles de bains sur mesure intègrent une technologie transparente avec une élégance moderne. La cuisine est équipée d’appareils Bosch, de placards en bois et de plans de travail en quartzite, ce qui en fait le parfait mélange d'esthétique et de fonctionnalité. La salle de bain résidentielle comprend des accessoires Kohler et un meuble-lavabo en bois, ainsi qu'un haut cabinet de rangement mural pour un stockage supplémentaire.

Idéalement niché le long d'un tronçon serein de l'East River entre l'animation d'Astoria et de Long Island City, NuSun Vernon bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant aux résidents une abundant lumière naturelle, des espaces verts, des vues sur des eaux paisibles et des scènes de skyline captivantes. Les commodités à proximité comprennent des pistes cyclables le long du Vernon Boulevard et un accès facile à des attractions culturelles telles que le Socrates Sculpture Park, le Noguchi Museum et le Museum of the Moving Image.

NuSun Vernon dispose de plus de 9 000 pieds carrés d'équipements de luxe intérieurs et extérieurs sur trois étages. Le 2ème étage comprend une salle de sport à la pointe de la technologie, un salon pour résidents, un espace de coworking et des terrasses communes avec des zones de barbecue et des sièges. La terrasse sur le toit offre des vues imprenables sur la ville ainsi que des espaces de restauration et de détente partagés. Parmi les autres commodités, on trouve un garage sur place, un espace de rangement pour vélos et des installations de stockage pour plus de commodité et de confort. La salle de sport au 2ème étage propose une large gamme d'options de fitness pour les résidents, y compris une spacieuse zone de cardio et de musculation avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'une zone de yoga et d'étirement. Pour plus de commodité, les résidents bénéficient d'un service de navette aller-retour exclusif entre le bâtiment et la station de métro proche avec accès aux trains N/W.

Les images sont des rendus artistiques. Les estimations de taxes et de charges communes sont basées sur des évaluations pré-achèvement de la propriété. Les conditions complètes figurent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor (Numéro de dossier : CD23-0306).

MLS #‎	942345
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1167 ft2, 108m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 68 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$910
Taxes (par an)	$10,500
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° Q102, Q18
	5 min du bus n° Q104
	6 min du bus n° Q100, Q69
	9 min du bus n° Q19
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.4 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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