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PRIME CARNEGIE HILL - Rénovation complète nécessaire

Située dans un quartier classique bordé d'arbres à Carnegie Hill, cette maison de ville de style Reine Anne, classée individuellement, offre une occasion rare de recréer une résidence historique de l'Upper East Side selon votre vision. Avec une large empreinte pour le quartier, la propriété est bien adaptée à ceux qui envisagent une conversion de maison de luxe, un aménagement générant des revenus ou une refonte multifamiliale, à seulement quelques pas de Central Park.

Mesurant environ 6 mètres de large à son point le plus large, la maison est agencée sur quatre étages spacieux, plus un sous-sol à hauteur complète. Les espaces extérieurs comprennent un jardin ensoleillé orienté au sud, un balcon au deuxième étage, une terrasse au troisième étage et un toit-terrasse d'environ 35 mètres carrés. Des éléments d'origine, tels qu'un élégant escalier, des cheminées et des briques apparentes, sont en place, offrant le potentiel de mélanger le caractère historique avec des finitions modernes. En tant que maison de ville en angle, la résidence bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses trois expositions. Une entrée avant sécurisée et un perron surélevé créent une présence de rue frappante.

Conçu en 1886 par le cabinet réputé Hubert, Pirsson & Co., la maison est l'une d'un groupe limité de maisons de style Reine Anne commandées par William Rhinelander. Leur architecture distinctive comprend un travail de briques détaillé, des éléments métalliques décoratifs, des accents en pierre sculptée et en terre cuite, ainsi qu'un toit en ardoise pentu bordé de fenêtres de lucarne et de marques de fabrique de l'époque.

Carnegie Hill offre un accès immédiat à des institutions culturelles, des boutiques, des restaurants et des espaces verts. Museum Mile et Central Park ne sont qu'à quelques blocs, tandis que les commodités locales telles que des salles de sport, des épiceries et le corridor commerçant de la 86ème rue rendent la vie quotidienne exceptionnellement pratique. Les transports sont faciles avec les lignes de métro 4/5/6 et Q à proximité, de nombreuses lignes de bus, des stations CitiBike et un accès à la FDR.

 

All photos are virtually renovated.

PRIME CARNEGIE HILL - Full Gut Renovation needed

Positioned on a classic tree-lined block in Carnegie Hill, this individually landmarked Queen Anne townhouse presents a rare chance to recreate a historic Upper East Side residence to your vision. With a wide footprint for the neighborhood, the property is well-suited for those considering a luxury single-family conversion, income-producing layout, or a multifamily redesign just a short stroll from Central Park.

Measuring approximately 20 feet across at its widest point, the home is arranged over four expansive floors plus a full-height basement. Outdoor areas include a sunny south-facing garden, a second-floor balcony, a third-floor terrace, and a roof deck of roughly 380 square feet. Original elements, such as a gracious staircase, fireplaces, and exposed brick remain in place, offering the potential to blend historic character with modern finishes. As an end-unit townhouse, the residence enjoys exceptional natural light from three exposures. A gated front entry and elevated stoop create a striking street presence.

Designed in 1886 by the noted firm Hubert, Pirsson & Co., the townhouse is part of a limited group of Queen Anne homes commissioned by William Rhinelander. Their distinctive architecture includes detailed brickwork, decorative metalwork, carved stone and terra-cotta accents, and a steep slate roof edged with dormer windows and hallmarks of the craftsmanship of the period.

Carnegie Hill offers immediate access to cultural institutions, boutiques, dining, and green space. Museum Mile and Central Park are only a few blocks away, while local amenities such as fitness centers, grocery stores, and the 86th Street shopping corridor make daily living exceptionally convenient. Transportation is effortless with nearby 4/5/6 and Q subway lines, multiple bus routes, CitiBike stations, and access to the FDR.