Opportunité d'investissement avec locataire en place.

Cet investissement clé en main génère un revenu locatif constant et nécessite un minimum de gestion dans un emplacement très demandé à Long Island City.

Niché dans une rue bordée d'arbres, Noble LIC est un tableau de perfection à Long Island City. La façade élégante présente un rythme doux avec de belles briques blanches normandes posées à la main, de grandes fenêtres européennes noires modernes et un design de balcon distinctif, établissant Noble comme la première résidence de condominium boutique à Long Island City.

La résidence 4A est le plus grand appartement de deux chambres à Noble, avec un salon en angle et un excellent espace de rangement.

Noble LIC établit une nouvelle norme d'excellence en matière de design à Long Island City. Les résidences ont de hauts plafonds, chaque maison dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge empilables Electrolux, 100% des habitations offrent un espace extérieur privé et de grandes fenêtres européennes inondent les espaces de lumière naturelle. Chaque maison offre une entrée sans clé par Latch. Noble LIC est le premier bâtiment à New York à obtenir le statut Porcelanosa Select, un programme exclusif réservé aux nouveaux développements, où un constructeur spécifie les matériaux Porcelanosa de plusieurs grandes catégories de produits.

La lumière naturelle pénètre dans votre maison en se reflétant sur les parquets en bois d'ingénierie Lutier Grey en larges lattes Porcelanosa. Détendez-vous dans votre salon et savourez les belles vues sur la skyline. Le système de contrôle climatique économe en énergie garantit votre confort toute l'année.

Les cuisines personnalisées Porcelanosa présentent des comptoirs en slabs de porcelaine Glem White Nature, une crédence pleine hauteur revêtue de carrelage Capri Bone, et des fixtures en chrome parfaitement conçues. Des armoires lisses blanches et texturées sur mesure, ainsi qu'un éclairage sous les meubles complètent ces cuisines innovantes et fonctionnelles. Certains appartements d'une chambre sont dotés de garde-manger de pleine hauteur et de péninsules avec comptoirs en porcelaine en cascade. Les cuisines intégrées sont équipées des meilleurs appareils de Bertazzoni, incluant des réfrigérateurs et des lave-vaisselles en panneaux.

Les chambres spacieuses ont été conçues en pensant à votre bien-être et à votre confort. Toutes les chambres hautement fonctionnelles de Noble disposent de grands placards, de grandes fenêtres et de suffisamment d'espace pour le mobilier et la circulation.

Les murs et les sols de la salle de bain luxueuse de style spa sont revêtus de superbes carrelages Porcelanosa des collections Glem White et Vela. La riche combinaison de lavabo et de meuble de vanité en cerisier cendré fait partie de la collection Marne. La salle de bain secondaire dispose d'un sol chauffant, de fixtures en chrome sur mesure et d'une combinaison baignoire-douche.

Noble LIC est le gagnant du premier prix dans la catégorie usage mixte des prestigieux American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Les équipements du bâtiment comprennent un grand centre de fitness avec une terrasse de yoga au 2ème étage, un salon pour les résidents, plus de 7 000 pieds carrés d'espace extérieur commun, dont une terrasse de toit paysagée de 4 200 pieds carrés avec une station de grillade, un espace de stockage pour vélos, un parking en garage, un spa pour animaux de compagnie et une entrée sans clé Latch. Des licences de casiers de stockage personnel sur place sont disponibles à l'achat. Certains services peuvent être payants.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.