Opportunité d'investissement avec un locataire en place.

Niché dans une rue bordée d'arbres, Noble LIC est une image de perfection à Long Island City. La façade élégante a un rythme doux avec de magnifiques briques normandes blanches posées à la main, des fenêtres européennes modernes noires et un design de balcon distinctif, établissant Noble comme la résidence en copropriété boutique prééminente à Long Island City.

La résidence 2A est un appartement d'un coin d'une chambre avec une terrasse en retrait et une cuisine en péninsule.

Noble LIC établit une nouvelle norme d'excellence en matière de design à Long Island City. Les résidences ont de hauts plafonds, chaque maison est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse empilables Electrolux, 100 % des maisons offrent un espace extérieur privé et de grandes fenêtres européennes inondent les espaces de lumière naturelle. Chaque maison propose une entrée sans clé par Latch. Noble LIC est le premier bâtiment à New York à obtenir le statut Porcelanosa Select, un programme exclusif réservé aux nouveaux développements, où un constructeur spécifie des matériaux Porcelanosa de plusieurs grandes catégories de produits.

La lumière naturelle pénètre dans votre maison en réfléchissant sur les planchers en bois d'ingénierie à larges lattes Lutier Grey de Porcelanosa. Installez-vous dans votre salon et savourez les belles vues sur la ville. Le système de contrôle climatique écoénergétique garantit votre confort tout au long de l'année.

Les cuisines personnalisées Porcelanosa présentent des plans de travail en porcelaine Glem White Nature, un dosseret de pleine hauteur recouvert de carreaux Capri Bone et des accessoires en chrome parfaitement conçus. Des armoires lisses blanches personnalisées et texturées, ainsi qu'un éclairage intégré, complètent ces cuisines innovantes et fonctionnelles. Certaines maisons d'une chambre possèdent des garde-manger de pleine hauteur et des péninsules avec des plans de travail en porcelaine sur waterfall. Les cuisines intégrées sont équipées des meilleurs appareils de Bertazzoni, y compris des réfrigérateurs et des lave-vaisselle panelisés.

Les chambres spacieuses ont été conçues en tenant compte de votre bien-être et de votre confort. Toutes les chambres hautement fonctionnelles de Noble disposent de placards surdimensionnés, de grandes fenêtres et d'un espace suffisant pour les meubles et la circulation.

Les murs et les sols de la luxueuse salle de bain de style spa sont recouverts de superbes carreaux Porcelanosa des collections Glem White et Vela. La combinaison de lavabo et de vanité en cerisier cendré riche fait partie de la collection Marne. La salle de bain secondaire dispose d'un sol chauffant, d'accessoires en chrome sur mesure et d'une combinaison baignoire-douche.

Noble LIC est le vainqueur de la 1ère place dans la catégorie à usages mixtes aux prestigieux American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Les équipements du bâtiment comprennent un grand centre de fitness avec une terrasse de yoga au 2ème étage, un salon pour résidents, plus de 7 000 pieds carrés d'espace extérieur commun, y compris une terrasse de toit paysagée de 4 200 pieds carrés avec une station de barbecue, un stockage de vélos, un parking en garage, un spa pour animaux de compagnie et une entrée sans clé Latch. Des licences de casiers de stockage personnel sur site sont disponibles à l'achat. Certains services peuvent être payants.

Investment opportunity with tenant in place.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 2A, is a corner one-bedroom home with a setback terrace and a peninsula kitchen. 

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.