Une occasion rare de posséder un pilier de Bay Shore ! Établie en 1964 et complètement rénovée cette année, cette delicatessen emblématique offre un mélange harmonieux d'une présence communautaire de longue date et d'un attrait moderne. Entièrement opérationnelle et rafraîchie de haut en bas, elle est située dans un emplacement pratique et très visible, ce qui la rend idéale pour des propriétaires-exploitants ou des investisseurs à la recherche d'une entreprise prête à fonctionner. La vente comprend également la maison de plain-pied de deux chambres et une salle de bain à côté, offrant une flexibilité exceptionnelle. La maison dispose d'un sous-sol, parfait pour le rangement ou une future expansion, et offre la commodité de vivre sur place, d'être utilisée comme logement pour le personnel ou de générer des revenus locatifs. Sa proximité avec la delicatessen crée une configuration rare qui maximise à la fois le style de vie et le potentiel d'investissement. Ensemble, ces propriétés présentent une occasion unique de s'engager dans une entreprise bien établie et fraîchement mise à jour tout en bénéficiant de la valeur ajoutée d'une résidence associée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Bay Shore.

A rare opportunity to own a Bay Shore staple! Established in 1964 and completely renovated this year, this iconic deli offers a seamless blend of long-standing community presence and modern appeal. Fully operational and refreshed from top to bottom, it sits in a high-visibility, convenient location, making it ideal for owner-operators or investors seeking a ready-to-go business. The sale also includes the two-bedroom, one-bathroom ranch home next door, providing exceptional flexibility. The home features a basement, perfect for storage or future expansion, and offers the convenience of living on-site, utilizing as staff housing, or generating rental income. Its proximity to the deli creates a rare setup that maximizes both lifestyle and investment potential. Together, these properties present a unique chance to step into a freshly updated, established business while benefiting from the added value of an accompanying residence. Don’t miss this exceptional opportunity in the heart of Bay Shore. © 2025 OneKey™ MLS, LLC