Opportunité privilégiée au sein du premier centre commercial professionnellement géré de Southold, connu pour son trafic important et sa reconnaissance sur le marché. 1 200 pieds carrés disponibles immédiatement, avec une unité adjacente offrant une expansion jusqu'à 2 400 pieds carrés contigus. Un emplacement recherché idéal pour le commerce de détail, les bureaux professionnels, les studios ou les espaces créatifs, médical, dentaire ou services recherchant une présence hautement visible au sein d'un complexe commercial réputé.

Caractéristiques intérieures :
L'espace offre une empreinte efficace d'environ 20' x 40' avec une disposition fonctionnelle comprenant un bureau privé à l'arrière et des toilettes privées. L'intérieur bénéficie d'une excellente lumière naturelle, de fenêtres d'affichage avant surdimensionnées et d'une entrée à double porte. Les caractéristiques incluent un sol en béton apparent, la climatisation et le chauffage central, et une distribution électrique tout au long, offrant flexibilité pour une variété d'utilisations et de concepts d'aménagement.

Commodités du centre commercial et du site :
La propriété fait partie d'un complexe bien entretenu, géré professionnellement, doté de coupes de trottoir et d'entrées accessibles, d'une zone désignée pour la collecte privée des déchets et de nombreux espaces de stationnement sur place. Le centre comprend une signalisation monumentale, un éclairage de sécurité et un bureau de gestion sur site, le bâtiment et les espaces de stationnement étant constamment entretenus pour soutenir la location à long terme et la visibilité.

Disponible immédiatement

Prime opportunity within Southold’s premier, professionally managed shopping center, known for strong traffic and market recognition. 1,200 SF available immediately, with an adjacent unit offering expansion up to 2,400 contiguous SF. A sought-after location ideal for retail, professional office, studio or creative space, medical, dental, or service uses seeking a highly visible presence within a reputable commercial complex.

Interior Features:
The space offers an efficient approximately 20’ x 40’ footprint with a functional layout including a rear private office and private restroom. The interior benefits from excellent natural light, oversized front display windows, and double-door entry. Features include exposed concrete flooring, central air conditioning and heating, and power distribution throughout, providing flexibility for a variety of uses and build-out concepts.

Shopping Center & Site Amenities:
The property is part of a well-maintained, professionally managed complex featuring accessible curb cuts and entrances, a designated area for private trash collection, and ample on-site parking. The center includes monumental signage, security lighting, and an on-site management office, with the building and parking areas consistently maintained to support long-term tenancy and visibility.

Available Immediately