ESPACE COMMERCIAL HAUTEMENT VISIBLE ! Louez ce beau bâtiment de bureaux en pierre bien entretenu, parfaitement situé près d'un feu de circulation, à proximité de l'aéroport Stewart et de Vails Gate ainsi que des autoroutes majeures I-87 et I-84. Le bâtiment principal est disponible en excellent état, avec un agencement professionnel comprenant un hall/un espace pour le secrétariat, une salle de conférence, un bureau, une salle de pause et un espace de travail avec des toilettes au rez-de-chaussée. Le deuxième étage propose quatre pièces supplémentaires et des toilettes, ainsi qu'un grenier accessible pour le stockage de documents au sec et un sous-sol complet. Un grand parking dans un lot bien conditionné. Le nombre de véhicules est d'environ 26 000 ADDT. Emplacement incroyablement visible. Le locataire paie un loyer de base plus des charges triples actuellement à 5,67 $/pi²/an.

HIGHLY VISIBLE Commercial Space! Lease this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection with close proximity to Stewart Airport and Vails Gate and major highways I-87 & I-84. The main building is available in excellent condition, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, office, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic for dry record storage and full basement. Plentiful parking in a well conditioned paved lot. Traffic Count is approximately 26,000 ADDT. Incredibly visible location. Tenant pays base rent plus triple net passthroughs currently at $5.67/sf/yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC