Espace commercial de rez-de-chaussée (730 pieds carrés) disponible à la location au coin de l'avenue Ogden et de la rue 170th Ouest, offrant une visibilité maximale, un fort passage piéton et un accès pratique aux autoroutes majeures y compris l'I-95, l'I-87, la Cross Bronx Expressway, ainsi qu'aux lignes de bus BX13 et de métro #4, B et D. L'espace commercial vacant dispose de trois vitrines, d'une salle de bain, de plafonds de 2,9 mètres de haut et d'un service électrique de 100AMP, avec des charges électriques et d'eau mesurées séparément. Le locataire est responsable de l'installation des systèmes de climatisation et de ventilation, ainsi que de l'enlèvement des déchets, du contrôle des nuisibles, du déneigement, du nettoyage des trottoirs, et de tout entretien et réparation nécessaires pour la plomberie, l'électricité et le chauffe-eau/chaudière indépendant. La durée minimale de location est de trois ans et la durée maximale de location est de dix ans avec une option de renouvellement. Les locataires doivent gérer leurs propres travaux d'aménagement, permis de travail, enseignes commerciales et approbations du DOB. Les visites sont disponibles du lundi au vendredi entre 9h et 16h, sur rendez-vous uniquement.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC