Cette propriété commerciale de premier ordre offre plus de 1 200 m² au premier étage, environ 420 m² au deuxième étage et 420 m² au sous-sol, actuellement utilisée comme centre de soins de jour pour adultes et bureaux supplémentaires, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs occupants. Située sur une route animée avec une excellente visibilité et accessibilité, le bâtiment est partiellement occupé par des locataires avec des baux courts et flexibles, générant un revenu actuel de 17 500 $/mois avec un potentiel supplémentaire de 10 300 $/mois une fois entièrement loué. Avec 27 places de stationnement dédiées, une forte exposition au trafic et une grande polyvalence pour des usages professionnels, médicaux ou spécialisés, cette propriété présente une occasion rare de maximiser à la fois les flux de trésorerie et la valeur à long terme.

This prime commercial property offers over 12800sq. ft First Floor 4500 Sqft approx. Second Floor 4500 Sqft approx. Basement 4,680. , currently featuring an adult day care center and additional office suites, making it ideal for investors or owner-users alike. Located on a busy road with excellent visibility and accessibility, the building is partially occupied with tenants on short, flexible leases, generating $17,500/month in current income with an additional $10,300/month potential when fully leased. With 27 dedicated parking spaces, strong traffic exposure, and tons of versatility for professional, medical, or specialty uses, this property presents a rare opportunity to maximize both cash flow and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC