Très haute visibilité sur la Route 9W/Avenue Quassaick à l'intersection de New Windsor et Newburgh. Showroom de 2200 pieds carrés joliment rénové, plus grand garage/bureau/stockage avec petit hall d'entrée et bureau connecté. La zone de vente au détail a de nouveaux sols, éclairages, plafonds et murs. Chauffage et climatisation par air pulsé. Garage et bureau avec nouveaux mini-splits de chauffage/climatisation. Toit tout neuf ! Nouveau drain de fondation, nouveau service électrique triphasé pour le plus petit espace côté droit du bâtiment. Nouveau mur de soutènement à l'arrière. Petit parking pouvant accueillir 6 voitures. Situé juste sur la Route 9W, de l'autre côté de la rue de la taverne de Gus - un restaurant emblématique de New Windsor. Financement par le propriétaire disponible - 8 % d'intérêt pendant 15 ans, acompte minimum de 35 %. Quelle affaire !! Trois locations séparées ou utilisez tout le bâtiment comme bon vous semble. Showroom (salon de manucure) sur un contrat mensuel jusqu'à la fin de juin 2026.

High visibility on Route 9W/Quassaick Avenue at the junction of New Windsor and Newburgh. Beautifully renovated 2200 square foot showroom plus large garage/office/storage with small lobby and connected office. Retail area has new floors, lighting, ceiling and walls. Forced air heat/AC. Garage and office with new heat/AC mini splits. Brand new roof! New foundation drain, new 3-phase electric service for smaller space on right side of building. Also brand new retaining wall in the rear. Small parking lot will hold 6 cars. Located right on Route 9W and across the street from Gus's Tavern - an iconic New Windsor restaurant. Owner financing available - 8% interest for 15 years, minimum 35% down payment. What a deal!! Three separate rentals or use the whole building as you wish. Showroom (nail salon) on month-to-month through end of June 2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC