Opportunité commerciale de premier choix sur Main Street au cœur de Rocky Point !

Ce bâtiment spacieux d'environ 6 000 pieds carrés à usage mixte offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel infini le long de la très fréquentée Route 25A. Située dans le district commercial J-6 de Main Street, cette propriété prend en charge une large gamme d'usages autorisés, y compris restaurant, vente au détail, alimentation, bar/taverne, bureau, services personnels, divertissement, studio d'artiste, services professionnels, et résidences ou bureaux au deuxième étage - ce qui la rend idéale tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Le bâtiment dispose de plusieurs grands espaces ouverts, d'options de plan d'étage flexibles, et d'une excellente visibilité pour la signalisation et l'exposition des clients. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise, à développer une opération existante, ou à redévelopper en une propriété à revenus multi-usages, le zonage permet une grande flexibilité.

Idéalement situé près de commerces établis, de restaurants et de services communautaires, avec un trafic piéton et automobile régulier. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale substantielle avec de larges usages autorisés dans un corridor commercial prospère de la North Shore.

Possibilités infinies - apportez votre vision !

Prime Main Street Commercial Opportunity in the heart of Rocky Point!
This spacious ±6,000 sq ft mixed-use building offers exceptional visibility and endless potential along highly traveled Route 25A. Located within the J-6 Main Street Business District, this property supports a wide range of permitted uses including restaurant, retail, deli, bar/tavern, office, personal services, entertainment, artist studio, professional services, and second-story residential or office—making it ideal for both owner-occupants and investors.

The building features multiple large open areas, flexible floorplan options, and excellent frontage for signage and customer exposure. Whether you are looking to establish a new business, expand an existing operation, or redevelop into a multi-use income-producing property, the zoning allows for significant versatility.

Conveniently positioned near established shops, restaurants, and community services, with steady foot and vehicle traffic. This is a rare opportunity to acquire a substantial commercial property with broad allowable uses in a thriving North Shore business corridor.

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