Bienvenue au Unité 1B au 88 Marion Street - un duplex moderne avec jardin offrant des intérieurs ensoleillés, un design épuré et un vaste jardin privatif au cœur de Stuyvesant Heights.

Cette résidence avec 1 chambre et 1,5 salles de bain s'étend sur deux niveaux et allie des finitions contemporaines à un généreux espace de vie intérieur-extérieur.

En entrant au niveau principal, vous êtes accueilli par un salon et une salle à manger lumineux et aérés avec de grandes portes vitrées coulissantes qui encadrent des vues sereines sur le jardin. La lumière naturelle inonde les large planches en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est soigneusement conçue avec des meubles sur mesure, un profond comptoir en quartz, des appareils en acier inoxydable de taille normale et un superbe carrelage en chevron en dosseret - parfait pour la cuisine quotidienne et les réceptions sans effort.

Calmement situé à l'arrière, la chambre bénéficie de vues paisibles sur le jardin et comprend un spacieux dressing. La salle de bain complète associe des carreaux blancs éclatants à des installations noires mates et un mur caractéristique de douche carrelé audacieux, offrant une esthétique propre et moderne.

Au sous-sol, un vaste niveau de loisirs offre une flexibilité incroyable - idéal pour un salon multimédia, une salle de sport à domicile, un studio créatif ou un espace pour les invités. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un espace de rangement supplémentaire et une laveuse/sécheuse dans l'unité pour plus de commodité.

Située à quelques pas du Jackie Robinson Park, dans une rue calme à sens unique, la maison est à l'abri de l'agitation tout en offrant un accès facile aux commodités du quartier. Les favoris de Stuyvesant Heights comme Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches et Bar Lunàtico sont tous à proximité, et les trains A/C à proximité offrent une connexion rapide à travers Brooklyn et vers Manhattan.

LES TERMES COMPLETS DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR 88 MARION STREET LLC AU 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NUMÉRO DE DOSSIER CD200168.

Welcome to Unit 1B at 88 Marion Street - a modern garden duplex offering sun-filled interiors, sleek design, and an expansive private backyard in the heart of Stuyvesant Heights.

This 1-bedroom, 1.5-bath residence spans two levels and blends contemporary finishes with generous indoor-outdoor living.

Upon entering the main level, you're greeted by a bright and airy living and dining area with oversized sliding glass doors that frame serene backyard views. Natural light pours across the wide-plank oak floors, creating a warm and inviting atmosphere.
The open kitchen is thoughtfully designed with custom cabinetry, a deep quartz peninsula, full-size stainless steel appliances, and a striking chevron tile backsplash-perfect for both everyday cooking and effortless entertaining.

Tucked quietly at the rear, the bedroom enjoys peaceful garden outlooks and includes a spacious walk-in closet. The full bathroom pairs crisp white tilework with matte-black fixtures and a bold tiled shower feature wall, delivering a clean, modern aesthetic.

Downstairs, a sprawling recreation level offers incredible flexibility-ideal for a media lounge, home gym, creative studio, or guest space. This level also features a powder room, additional storage, and an in-unit washer/dryer for added convenience.

Located just moments from Jackie Robinson Park, on a quiet one-way street, the home is tucked away from the bustle while still offering easy access to the neighborhood's conveniences. Stuyvesant Heights favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches and Bar LunÀtico are all close by, and nearby A/C trains provide swift connectivity across Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168