345 Warren Street est la nouvelle offre de condos à Boerum Hill, à la frontière de Cobble Hill, proposant quatre résidences dans une maison de ville pittoresque près de toutes les excellentes commodités des rues Smith et Court. Avec des finitions de designer, des taxes et des charges communes faibles, et un espace extérieur avec chaque unité, ces nouveaux condos sont une offre rare et devraient séduire les acheteurs souhaitant faire de ce quartier prisé leur nouveau chez-soi. Choisissez votre unité favorite. Nous avons un duplex avec jardin qui vit comme une maison de ville avec 1652 pieds carrés à l'intérieur, 2 chambres, 2,5 salles de bains, et un grand jardin privé ; un appartement au 2e étage avec 2 chambres, 2 salles de bains, un deck privé et des escaliers qui mènent à votre propre espace jardin privé. Les troisième et quatrième étages sont des maisons baignées de lumière avec 2 chambres, 2 salles de bains, valant le coup d'escalader les étages, chacune avec sa propre moitié du toit pour un plaisir extérieur privé.

L'unité 1 est un appartement entier de 2 chambres, 2 salles de bains avec un agencement de chambres séparées, une cuisine et une salle à manger à l'arrière faisant face au jardin, et une grande cuisine qui comprend un îlot spacieux pour la préparation et le repas. Le niveau inférieur peut être utilisé comme une salle de loisirs, une salle de jeux ou un bureau à domicile avec une salle de bains à proximité. L'accès au jardin permet de déguster tranquillement votre café le matin, d'accueillir des fêtes plus importantes ou de cultiver votre pouce vert. La suite principale comprend également un grand dressing/placard.

Quelle que soit l'étage qui répond le mieux à vos besoins, tous les espaces ont été équipés d'une série de finitions et d'aménagements de luxe, incluant la climatisation centrale, des cuisines de chef, des salles de bains surdimensionnées avec de la pierre naturelle, de grands placards, des lave-linges et sèche-linges LG, des planchers en bois franc, et toutes de nouvelles fenêtres à double vitrage. Les unités des premier et deuxième étages sont orientées vers les jardins privés avec des cuisines spacieuses et des espaces de vie qui se prolongent parfaitement vers les cours privées. Les deux unités du haut ont été retournées, et profitent de vues sur le parc et les cimes des arbres côté sud depuis les espaces de vie et de salle à manger extra-larges. Les cuisines inspirées comprennent des armoires en gris chaud sur mesure ; des quincailleries en laiton ; des comptoirs, des dosserets et un îlot en marbre de Carrare poli ; et des dosserets uniques en miroir qui laissent entrer une lumière tamisée toute la journée. Profitez d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle en acier inoxydable Bertazzoni de grande taille, complétant magnifiquement l'esthétique élégante que l'on retrouve partout.

Les salles de bains principales de type spa comportent toutes des doubles lavabos, des coiffeuses spacieuses, un éclairage personnalisé RBW, des douches en verre, des quincailleries en laiton, des sols en dalle de Carrare, et des murs en mosaïque. Les salles de bains secondaires offrent une combinaison classique intemporelle de sols en marbre avec des murs carrelés en penny crémeux, des coiffeuses vert forêt, des robinetteries en laiton à poignées croisées, et des baignoires / douches profondes parfaites pour les enfants et les invités. Les fixtures et finitions de qualité incluent également des quincailleries en laiton de designer partout, des portes à cœur plein, et un sol en bois teinté sur mesure.

Sortez par la porte d'entrée et trouvez-vous sur les rues Smith et Court, ou l'avenue Atlantic, à deux pas. Profitez d'un tourbillon de restaurants, de cafés, de bars à cocktails, d'espaces verts, de boutiques, de commerces alimentaires artisanaux, de Trader Joe's, de Sahadi's, de Barnes and Noble, et d'écoles dans toutes les directions. Vous n'aurez plus jamais besoin d'aller à Manhattan ! Mais si vous le faites, le train F est au coin de la rue, et chaque autre station est à quelques pas à Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park et Carroll Park peuvent être des visites quotidiennes ! Profitez de faibles charges communes mensuelles et de taxes, et concentrez-vous sur les meilleures commodités que le Brownstone Brooklyn a à offrir.

Les termes complets peuvent être trouvés dans le plan d'offre. CD 24-0129.

345 Warren Street is the newest condo offering in Boerum Hill, on the border of Cobble Hill, offering four residences in a picturesque townhouse close to every great amenity on Smith and Court Streets. Featuring designer finishes, low taxes and common charges, and outdoor space with every unit, these new condos are a rare offering and sure to charm buyers looking to make this coveted neighborhood their new home. Choose your favorite unit. We have a garden duplex that lives like a townhouse with 1652 SF inside, 2-beds, 2.5-baths, and a large private garden; a 2nd floor 2-bed, 2 bath with a private deck and stairs that take you to your own private garden area. The third and fourth floors are light-filled 2-bed, 2-bath homes, worth the walkup, each with their own half of the roofdeck for private outdoor enjoyment.

Unit 1 is a 2 bed, 2 bath full floor unit with a split bedroom layout, kitchen and dining off the back facing the garden, and a large kitchen that includes a spacious dining and prep island. The lower level can be used as a recreation area, play room, or a home office with a 1/2 bath nearby. The access to the garden allows tranquility to sip your coffee easily in the morning, host larger parties or cultivate your green thumb. The primary suite also includes a spacious dressing room/closet.

Regardless of which floor best suits your needs, all of the spaces have been outfitted with a suite of luxury finishes and amenities that include central AC, chef's kitchens, oversized bathrooms with natural stone, great closets, LG washers and dryers, hardwood floors, and all new double-pane windows. The first and second floor units are oriented to the private gardens with spacious kitchens and living spaces that flow perfectly to the private yards. The upper two units have been flipped, and enjoy street-facing park and treetop views facing south from the extra-wide living and dining spaces. The inspired kitchens include custom warm gray cabinetry; brass hardware; honed Carrara marble countertops, backsplash and island; and unique mirrored backsplashes that bring in dappled light all day long. Enjoy an oversized stainless steel Bertazzoni fridge, range and dishwasher, beautifully complementing the stylish aesthetic seen throughout.

Spa-like primary bathrooms all feature double sinks, spacious vanities, RBW custom lighting, glass-enclosed showers, brass hardware, Carrara slab floors, and mosaic walls. Secondary baths offer a timeless classic combination of marble floors with creamy penny-tiled walls, forest green vanities, cross-handled brass fixtures, and deep soaking tub/shower perfect for kids and guests alike. Quality fixtures and finishes also include designer brass hardware throughout, solid-core doors, and a custom-stained wood floor.

Head out the front door and find yourself on Smith and Court Streets, or Atlantic Avenue, just a stone's throw away. Enjoy a whirlwind of restaurants, coffee shops, cocktail lounges, greenspaces, boutiques, artisanal groceries, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, and schools in every direction. You will never need to go to Manhattan again! But if you do, the F train is on the corner of the block, and every other station is a quick jaunt away at Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park and Carroll Park can be everyday visits! Enjoy low monthly common charges and taxes, and focus on the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer.

Complete terms can be found in the offering plan. CD 24-0129.