Opportunité de location commerciale de premier choix maintenant disponible au 145 Windsor Highway, unité à l'arrière, au cœur de New Windsor. Cet espace de 1 200 pieds carrés est situé dans un bâtiment en stuc et en verre de classe A+ avec une excellente visibilité le long de Windsor Highway, voyant environ 15 000 véhicules par jour passer devant la propriété.

Il s'agit d'un bail brut, avec l'entretien, l'eau, les égouts, les ordures et les charges communes inclus, offrant aisance et prévisibilité des coûts pour le locataire. Le locataire est responsable de son propre électricité. L'espace est bien adapté à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux ou le stockage, et offre l'avantage supplémentaire d'une unité à l'arrière pour la fonctionnalité et la flexibilité.

Comme incitation supplémentaire, le nouveau locataire peut choisir le revêtement de sol de son choix à installer par le propriétaire ou opter pour un crédit de revêtement de sol, permettant à l'espace d'être personnalisé pour répondre aux besoins de son entreprise. Située au centre et facilement accessible, cette propriété représente une excellente opportunité d'établir ou d'étendre votre entreprise dans un corridor commercial solide.

Prime commercial lease opportunity now available at 145 Windsor Highway, rear end unit, in the heart of New Windsor. This 1,200 square foot space is located in an A+ stucco and glass building with excellent visibility along Windsor Highway, seeing approximately 15,000 vehicles per day passing the property.

This is a gross lease, with maintenance, water, sewer, garbage, and common charges all included, providing ease and cost predictability for the tenant. The tenant is responsible for their own electric. The space is well suited for a variety of uses including retail, office, or storage, and offers the added benefit of a rear end unit for functionality and flexibility.

As an added incentive, the new tenant may choose flooring of their preference to be installed by the landlord or elect to receive a flooring credit, allowing the space to be customized to suit their business needs. Centrally located and easily accessible, this property presents an excellent opportunity to establish or expand your business in a strong commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC