$4,400,000 - 217 E 31ST Street, Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20066282

Property Description « French »

Située dans une belle rue bordée d'arbres au cœur de Kips Bay, cette maison de ville à deux familles en double duplex est dans un état structurel et mécanique exceptionnel et offre une tremende flexibilité à l'acheteur averti. Actuellement, les deux duplex sont configurés en appartements de 3 chambres et 2,5 salles de bains. Le niveau inférieur présente un mur en verre formé de panneaux panoramiques pivotants, créant une transition harmonieuse pour la vie intérieure-extérieure – offrant une lumière naturelle exceptionnelle – et une vue quatre saisons sur l'énorme terrasse en pierre magnifiquement paysagée avec des parterres de plantation qui épousent le périmètre. Il dispose également d'un accès exclusif au sous-sol inachevé de pleine taille. Le niveau supérieur dispose d'une cuisine modernisée et propose un escalier intérieur cohérent menant directement à un toit (actuellement inachevé) avec vue dégagée. Il y a une belle lumière nordique et sudique tout au long, un excellent espace de rangement, et un total de cinq étages utilisables.

Perché sur un terrain de 17 x 98,75, le 217 East 31st Street est une propriété magnifique qui offre plus de 1 700 pieds carrés de FAR/SF constructible et peut facilement être transformée en une maison unifamiliale gigantesque si vous le désirez. Alternativement, vous pouvez le garder tel quel et vivre dans une unité tout en louant l'autre, ou simplement louer les deux unités et réaliser un revenu considérable sans le fardeau des charges communes/HOA. Sera livré vide. La ligne 6 du métro est à trois rues. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Veuillez noter que les photos ont été mises en scène virtuellement pour donner une idée de l'échelle.

ID #‎	RLS20066282
Détails	6 chambre, 4 sdb, 2 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 49 jours
Année de construction	1899
Taxes (par an)	$39,984
Métro Subway	5 min du 6

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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