…BONJOUR ACHETEUR À LA RECHERCHE D'UN STATIONNEMENT !
**PROFITEZ D'UN ALLÉE PRIVÉE SURDIMENSIONNÉE !**

*LOT DE 28,25 X 92*
*APPARTEMENT UN : DUPLEX 2 CHAMBRES/1 SALLE DE BAIN (1ER ÉTAGE ET SOUS-SOL)*
*APPARTEMENT DEUX : 2 CHAMBRES/1 SALLE DE BAIN (2E ÉTAGE)*

Cette maison a besoin d'attention, alors apportez VOTRE touche personnelle et un peu d'imagination.
Allée PRIVÉE de 3 mètres de large (oui, elle peut VRAIMENT accueillir une voiture... ou dans ce cas, DES VOITURES).
Garage DÉTACHÉ pour 1 voiture, vélos, ou ce stock secret de serviettes en papier Costco.

Agencement :
1er étage : duplex de 2 chambres avec un sous-sol aménagé
2e étage : agencement de 2 chambres — pas d'angles bizarres, juste un espace propre

Grand jardin avant et arrière — PARFAIT pour des barbecues d'été !
Taxes annuelles : 6 855,81 $
Lot : 28,25 pieds x 92 pieds
Bâtiment : 16 pieds x 36 pieds
Zonage : R4-1
Structure
Construit en 1920

Parfait pour :
*L'investisseur à la recherche d'une propriété d'investissement.
*Les futurs propriétaires prêts à créer leur maison de rêve et À CONSTRUIRE DES SOUVENIRS !

Avantages de l'emplacement :
- Commuting facile vers NYC... JUSTE UN SAUT JUSQU'AU JACKIE ROBINSON PARKWAY !
- À PROXIMITÉ DES BUS B13, Q55, QM24, QM25, QM34
- UN COURT TRAJET EN BUS JUSQU'AU MÉTRO L/M À MYRTLE/WYCKOFF !
- À 17 MINUTES À PIED DU LIGNE M DE FRESHPOND

Ne restez pas inactif — car un stationnement comme celui-ci ne se fait pas attendre !
ACCÈS FACILE À LA VISITE !

...HELLO BUYER LOOKING FOR PARKING!
**ENJOY AN OVERSIZED PRIVATE DRIVEWAY!**

*28.25X92LOT*
*APT ONE: DUPLEX 2 BED/ 1 BATH (1ST FL AND BASEMENT)
*APT TWO: 2 BED /1 BATH (2ND FL

This home needs TLC, so bring YOUR personal touch and a little imagination.
PRIVATE 10-foot-wide driveway (yes, it ACTUALLY fits a car...or in this case CARS).
DETACHED 1-car garage for your car, bikes, or that secret stash of Costco paper towels.

Layout:
1st Floor: 2-bedroom duplex with a finished basement
2nd Floor: 2-bedroom boxed layout — no weird angles, just clean space

Oversized Front and back yard — is PERFECT for summer BBQs!
Annual taxes: $6,855.81
Lot: 28.25ft X 92ft
Building: 16ft X 36ft
Zoning: R4-1
Frame
Built in 1920

Perfect for:
*The Investor hunting for an investment property.
*End-users ready to create their dream home and BUILD MEMORIES!

Location perks:
-Easy NYC commute...JUST A HOP TO THE JACKIE ROBINSON PARKWAY!
-NEARBY THE B13, Q55, Q55, QM24, QM25, QM34
-A SHORT BUS RIDE TO THE L/M SUBWAY @ MYRTLE/ WYCKOFF!
-A 17 MINUTE WALK TO THE FRESHPOND M-LINE

Don’t sleep on it — because parking like this doesn’t wait!
EASY SHOWING ACCESS! © 2025 OneKey™ MLS, LLC