Une maison de ville de James E. Ware d'une intégrité rare dans le quartier historique de Mount Morris Park, résidence de style Queen Anne de 25 pieds de large

Conçue en 1888 par l'architecte James E. Ware, cette maison de ville exceptionnelle de Mount Morris Park représente une rare convergence de pedigree architectural, d'échelle et de soin méticuleux. Conçue durant la période la plus délibérée et aspirante de Harlem, cette maison reflète une époque où l’architecture devait équilibrer beauté, permanence et vie quotidienne - et elle continue de le faire avec une clarté remarquable aujourd'hui. Réalisée en grès de Middlesex, la façade de style Queen Anne présente des pierres taillées à la main au niveau du jardin, des finitions finement travaillées au-dessus, et un toit mansardé revêtu d'ardoise qui a été récemment mis à jour conformément à l'intention originale de la maison.

Nichée dans le quartier historique de Mount Morris Park, cette résidence de 25 pieds de large donne directement sur le parc commémoratif Marcus Garvey, offrant une lumière protégée, une ouverture, et un sens de l'échelle qui est de plus en plus rare à Manhattan. Depuis sa construction, la maison n’a eu que trois propriétaires - une continuité extraordinaire qui témoigne à la fois de la force du design original de Ware et du soin avec lequel elle a été entretenue pendant plus d'un siècle. L'approche de Ware favorisait la retenue, la proportion et l'habitabilité plutôt que le spectacle, et cette philosophie se fait immédiatement sentir dans toute la maison.

Les pièces sont proportionnées de manière carrée, la circulation semble naturelle, et la maison accueille plutôt qu'elle ne submerge. L'intérieur s'étend sur environ 7 825 pieds carrés et comprend 16 pièces, dont 10 chambres et 7 salles de bain. Le plan reste largement intact, reflétant la clairvoyance du design original. Des portes coulissantes sont présentes partout, et huit cheminées à bois ancrent la maison avec chaleur et présence architecturale. Une riche palette de bois dur - frêne, pin, acajou, chêne et sycomore - a été utilisée intentionnellement, chacun sélectionné pour son caractère et son but.

Le niveau du jardin est conçu pour la vie quotidienne, offrant une entrée privée sous les marches, de spacieux espaces de vie et de salle à manger avec une cheminée à bois, et une cuisine de chef entièrement rénovée. Conçue pour un usage intensif, la cuisine associe des appareils de qualité professionnelle à des armoires sur mesure, du marbre blanc italien, et un revêtement de sol en pierre brésilienne, s'ouvrant directement sur le jardin arrière et renforçant la connexion entre l'espace intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et demie, et un coin bureau discret.

Le premier étage se distingue par son échelle et son artisanat, avec de vastes pièces de réception, des plafonds en chêne tiger en caissons, un travail du bois restauré, et un garde-manger rénové qui soutient le divertissement moderne tout en préservant la fonction historique. Les étages supérieurs offrent un équilibre réfléchi entre chambres privées, aménagements de vie flexibles, et, au sommet de la maison, un niveau autonome avec sa propre cuisine - idéal pour une famille élargie, des invités, ou des séjours prolongés.

Dans les coulisses, la maison a été modernisée de manière exhaustive. Le service électrique a été mis à jour à 450 ampères, la plomberie a été restaurée avec des tuyaux en cuivre, et des systèmes majeurs - y compris le toit et la chaudière - ont été soigneusement abordés. Les commodités modernes sont présentes partout mais jamais imposées, permettant à l'architecture de rester la caractéristique définissante.

Située à côté de Mount Morris Park et à quelques pas de Lenox Avenue, la maison de ville bénéficie d'un calme résidentiel tout en étant proche des corridors culturels, gastronomiques et de transport de Harlem. Ce n'est pas une maison façonnée par des tendances ou des réinventions, mais par l'excellence soutenue par le soin - prête à être transmise par son prochain gardien.

A James E. Ware Townhouse of Rare Integrity Mount Morris Park Historic District 25-Foot-Wide Queen Anne Residence

Designed in 1888 by architect James E. Ware, this exceptional Mount Morris Park townhouse represents a rare convergence of architectural pedigree, scale, and careful stewardship. Conceived during Harlem's most deliberate and aspirational period, the home reflects an era when architecture was expected to balance beauty, permanence, and daily life-and it continues to do so with remarkable clarity today. Executed in Middlesex brownstone, the Queen Anne facade features rock-faced stonework at the garden level, finely tooled finishes above, and a slate-clad mansard roof that has been recently updated in keeping with the home's original intent.

Set within the Mount Morris Park Historic District, the 25-foot-wide residence directly overlooks Marcus Garvey Memorial Park, offering protected light, openness, and a sense of scale that is increasingly rare in Manhattan. Since its construction, the house has had only three owners-an extraordinary continuity that speaks both to the strength of Ware's original design and to the care with which it has been maintained for more than a century. Ware's approach favored restraint, proportion, and livability over spectacle, and that philosophy is immediately felt throughout the home.

Rooms are squarely proportioned, circulation feels natural, and the house welcomes rather than overwhelms. The interior spans approximately 7,825 square feet and includes 16 rooms, among them 10 bedrooms and 7 bathrooms. The layout remains largely intact, reflecting the foresight of the original design. Pocket doors remain throughout, and eight wood-burning fireplaces anchor the home with warmth and architectural presence. A rich palette of hardwoods-ash, pine, mahogany, oak, and sycamore-has been used intentionally, each selected for character and purpose.

The garden level is designed for daily living, offering a private under-the-stoop entry, gracious living and dining areas with a wood-burning fireplace, and a fully renovated chef's kitchen. Designed for serious use, the kitchen pairs professional-grade appliances with custom cabinetry, white Italian marble, and Brazilian stone flooring, opening directly to the rear garden and reinforcing the connection between indoor and outdoor space. This level also includes a bedroom, one and a half baths, and a discreet home office nook.

The parlor floor is distinguished by scale and craftsmanship, with expansive entertaining rooms, coffered tiger oak ceilings, restored millwork, and a renovated butler's pantry that supports modern entertaining while preserving historic function. Upper floors provide a thoughtful balance of private bedrooms, flexible living arrangements, and, at the top of the house, a self-contained level with its own kitchen-ideal for extended family, guests, or long-term stays.

Behind the scenes, the home has been comprehensively modernized. Electrical service has been upgraded to 450 amps, plumbing restored with copper piping, and major systems-including roof and boiler-addressed with care. Modern conveniences are present throughout but never imposed, allowing the architecture to remain the defining feature.

Located alongside Mount Morris Park and moments from Lenox Avenue, the townhouse enjoys both residential calm and proximity to Harlem's cultural, dining, and transportation corridors. This is not a house shaped by trends or reinvention, but by excellence sustained through stewardship-ready to be carried forward by its next caretaker.