TOUS LES TRAVAUX SONT TERMINÉS !
Bienvenue au 127 West 122nd Street, une résidence exceptionnelle de quatre étages, légalement conçue pour deux familles, actuellement utilisée comme une maison unifamiliale. Nichée dans un pittoresque bloc de brownstone de la Renaissance dans le South Harlem, à seulement un pâté de maisons et demi du Mount Morris Park, cette propriété de 5 401 pieds carrés allie sans effort charme historique et élégance moderne. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, d'une pièce polyvalente et de 3 salles de bains. Profitez d'un espace extérieur magnifiquement paysagé de 902 pieds carrés, parfait pour la détente, le jardinage et les réceptions. Les chambres des troisième et quatrième étages disposent chacune d'une cheminée décorative et de grandes fenêtres qui baignent la maison de lumière naturelle du matin au soir. La propriété comprend également un appartement de jardin d'une chambre, offrant un potentiel de revenu locatif précieux. Grâce à des mises à jour extensives, telles qu'un nouveau toit, toutes nouvelles salles de bains, une nouvelle cuisine avec une toute nouvelle fenêtre surdimensionnée, une nouvelle chaudière, de nouveaux chauffe-eau et une pompe de relevage, un nouveau compresseur et 2 unités de climatisation sur le toit, ainsi que des drains de jardin et de tempête, ainsi qu'une cave ignifugée, cette maison de ville unique offre un confort contemporain tout en préservant ses détails architecturaux d'origine - c’est véritablement une résidence de rêve à Harlem !

En entrant par les grandes portes d'entrée, vous êtes accueilli par l'élégance raffinée de la maison. Le salon dispose de plafonds élevés et de détails originaux bien préservés, créant une ambiance rappelant une galerie d'art. Deux espaces de salon spacieux sont parfaits pour organiser des dîners. Le salon se prolonge sans effort dans une cuisine rénovée de chef, équipée d'appareils en acier inoxydable Viking et Bosch, d'un espace de rangement ample, et d'une nouvelle porte de sécurité qui mène à un deck avec un accès direct au jardin. Une fenêtre surdimensionnée dans la cuisine permet une abondance de lumière et crée une image parfaite et sereine du jardin.

Au troisième étage, vous trouverez la grande chambre principale orientée au sud avec des fenêtres triples et un coin salon dédié, rehaussé par une chaleureuse cheminée décorative qui ajoute chaleur et charme. La chambre est complétée par de grands placards ouverts, offrant à la fois fonctionnalité et style. Également à cet étage se trouve une salle de bains mise à jour, équipée d'une douche moderne et d'un lavabo élégant. La spacieuse deuxième chambre de cet étage peut servir de chambre d’enfants, de chambre d'amis ou de bureau à domicile productif.

En entrant au dernier étage, baigné de lumière par le puits de lumière, vous trouverez deux chambres accueillantes avec un espace de bureau à domicile dédié dans chacune. De plus, il y a deux pièces supplémentaires polyvalentes qui servent actuellement de bureau à domicile et de salle de gym. La salle de bains récemment rénovée dispose d'une baignoire profonde et de deux lavabos.

L'appartement de jardin d'une chambre comprend un salon spacieux accentué par une charmante cheminée, une cuisine complète et une salle de bains récemment mise à jour avec une baignoire profonde. La chambre king-size offre un espace de rangement ample et un accès direct au jardin. Cette unité représente une excellente opportunité de revenu locatif supplémentaire ou de suite d'invités privée. La buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge LG est également située à cet étage.
Superficie utilisable approximative : 5 401 pieds carrés
Espace intérieur : 3 600 pieds carrés + 904 pieds carrés Cave
Espace extérieur : 902 pieds carrés

Situé de manière pratique dans le quartier historique désigné du district de Mt. Morris Park, à proximité de tous les transports et de tout ce que le quartier a à offrir, y compris des restaurants, des épiceries et du divertissement, et à distance de marche de l'Université Columbia et du City College. La célèbre Restaurant Row de Harlem, comprenant Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba's, Sylvia's, et bien d'autres, est également à proximité. Situé à un pâté de maisons et demi du Marcus Garvey Park et à 12 pâtés de maisons de Central Park et de Museum Mile sur la Cinquième Avenue. Les magasins Whole Foods et Trader Joe's sont au coin de la rue, Target est également à proximité. Les options de transport, y compris les lignes express 2/3, 4/5/6, A/C et B/D, à 10 minutes de Midtown.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.