Idéal pour un échange 1031, investisseur, multigénérationnel, quelle merveilleuse maison bien entretenue avec quatre cuisines légales !

C'est un immeuble à trois familles légal mais avec une quatrième cuisine légale rare au niveau inférieur du duplex !

Propriété entièrement rénovée, à revenu élevé, située dans l'une des rues les plus charmantes d'Astoria. (Revenus mis à jour ci-dessous en janvier 2026).
(le revenu actuel mensuel est maintenant de 12 650 $/mois, dates de location ci-dessous)

*Parking pour 3 voitures - 2 dans le garage et une à l'extérieur

* Quatre (4) cuisines légales sur le certificat d'occupation. Voir le plan d'étage

* DUPLEX DES PROPRIÉTAIRES : Magnifique duplex de quatre chambres.

Complètement rénové et intelligemment conçu pour un revenu maximum et pour optimiser l'espace.

Cette propriété exceptionnellement bien pensée a été maximisée pour son plein potentiel.

Plafonds de 3 mètres de haut partout.
Plans de travail en granit.
Tous les trois appartements avec lave-linge et sèche-linge (générant des loyers supérieurs à la moyenne).
Parquet en bois d'ingénierie de haute qualité pour la durabilité.
Systèmes de climatisation séparés dans tout l'immeuble.
Plomberie et électricité entièrement neuves ! Nouveau système de drainage sous la maison (maison très sèche lors des tempêtes !). Très important désormais.

Cette belle maison se trouve à quelques pas de la vibrante Ditmars Blvd avec ses commerces, restaurants et la station de métro N/W. À trois pâtés de maisons de P.S. 84. Le parc Astoria est à 15 minutes à pied, avec des pistes de course, des courts de tennis, la piscine d'Astoria, des aires de jeux et des vues sur la ville et la rivière.

À une très courte distance du Wildflower Studios en construction (nous sommes très excités que De Niro ait investi à Astoria !) Nous savons que les loyers flambent à Astoria et avec les nouveaux studios... :) Quelle belle occasion d'investir.

Une rue tranquille et charmante bordée d'arbres où les cerisiers en fleurs sont en pleine floraison.

Idéal pour un échange 1031 et un investissement.

Veuillez noter : Les locataires sont en place, donc merci de consulter les plans d'étage et la vidéo avant de programmer une visite. Je peux répondre à toutes vos questions par téléphone.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Appartement 1 : Grand appartement lumineux d'une chambre avec une grande cuisine avec vue, grand salon et grande chambre avec de nombreux placards, et lave-linge/sèche-linge, nouvelle salle de bain, beaucoup de lumière venant de l'arrière et des côtés. 2 600 $/mois. Fin de bail 11.1.26

Appartement 2F : Grand et très lumineux appartement de deux chambres, placards, cuisine avec vue très lumineuse avec une énorme fenêtre donnant sur l'avant de la maison, salon, lave-linge/sèche-linge. Revenus 3 100 $/mois, fin de bail 1.1.27

Premier étage/niveau inférieur : (Duplex)
Premier étage : Suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres, grande cuisine avec fenêtres, deux salles de bain, salle à manger (énorme pour recevoir), nouvelle cuisine,
Niveau inférieur : Entrée privée à l'avant de la maison et/ou à l'arrière de la maison par le garage, 1 salle de bain, cuisine complète, W/D, grands espaces de stockage, revenu actuel de 6 750 $/mois avec deux garages, fin de bail 15/06/27

Espace de stationnement : 200 $/mois

Cette maison a un parking pour 3 voitures. Deux garages et une place extérieure.

Visite avec : Christina Sidoti, trouvez-moi sur Zillow pour votre visite privée de la maison.

Le revenu total actuel mensuel est désormais de 12 650 $/mois avec des dépenses très faibles.

DÉPENSES : 360 $/mois pour le chauffage au fioul. 225 $/mois pour l'assurance. 175 $/mois pour l'eau. 75 $/mois pour l'entretien et les taxes. 855 $/mois.

Great for a 1031 Exchange, investor, multigenerational what a wonderfully maintained home with four legal kitchens!

This is a legal three family but with a rare legal fourth kitchen on the lower level of the duplex!

Fully renovated, high income property on one of the most charming streets in Astoria. (Updated income below as of January 2026).
(current income monthly is now a whopping $12,650/mo lease dates below)

*Parking for 3 cars - 2 in garage and one outside

* Four (4) Legal kitchens on the C of O. See Floorplan

*OWNERS DUPLEX: Magnificent four bedroom duplex.

Completely remodeled and wisely designed for maximum income and optimizing space.

This exceptionally well thought out property has been maximized for its full potential.

10 ft High ceilings throughout.
Granite countertops
All three apartments with Washer Dryers (generating higher than average rents)
High grade engineered hardwood floors for durability
Split A/C systems throughout
All new plumbing and electric! New drain system under home (excellent dry home in storms!) Very important now.

This fine home is steps from vibrant Ditmars Blvd with shopping and restaurants and subway N/W. Walk three blocks to P.S. 84. Astoria Park is a 15 minute walk, with running tracks, tennis courts, Astoria Pool, playgrounds and the city views and river.

A very short walk to the newly under construction Wildflower Studios (we are very excited De Niro invested in Astoria!) We know that rents are skyrocketing in Astoria and with the new studios...:) What a great time to invest.

Quiet and charming and tree lined Cherry Blossom in bloom kind of street.

Great for a 1031 exchange and investment.

Please Note: Tenants are in place so please review the floorpans and video in advance of scheduling a showing. I can answer any questions by phone.

TOP FLOOR:
Apartment 1: Large bright one bedroom apartment with large windowed eat in kitchen, Large LR and large bedroom loads of closets, and Washer/Dryer, new bathroom, loads of light from back and side. $2,600/mo. Lease end 11.1.26

Apartment 2F: Large Very Bright Two Bedroom, Closets, Bright, large windowed eat in kitchen with huge window facing front of home, Living Room, Washer Dryer. Income 3100/mo Lease ends 1.1.27

First Floor/Lower level: (Duplex)
First Floor: Master En Suite with bathroom, Two other bedrooms, Large windowed kitchen, two baths, dining room (huge for entertaining) New kitchen,
Lower Level: Private front Entrance from Front of House and/or Back of house through garage, 1 Bath, full Kitchen, W/D, large storage areas, Income at this time $6750/mo with two garages Lease ends 6/15/27

Driveway space: 200/mo

This home has parking for 3 cars. Two garages and one exterior spot

Tour with: Christina Sidoti find me on Zillow for your private house tour

Total current income monthly is now a whopping $12,650mo income with very low expenses.

EXPENSES: 360/mo oil. 225/mo insurance 175/mo water 75/mo maintenance and taxes 855/mo © 2025 OneKey™ MLS, LLC