162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Deux maisons multifamiliales.

Opportunité d'investissement : Portfolio de luxe de deux familles avec un fort flux de trésorerie + options d'unités pour le propriétaire. 162-12 et 162-16 77th Road, Fresh Meadows.
Les adresses 162-12 et 162-16 77th Road présentent une occasion rare d'acquérir deux maisons multifamiliales contiguës, entièrement rénovées, génératrices de revenus, chacune configurée avec trois appartements légaux, offrant un flux de trésorerie immédiat, un entretien minimal et une flexibilité d'occupation pour le propriétaire.

Configuration des unités (Chaque propriété) :
Étage supérieur : Immense 1 chambre / 1 salle de bain - idéal pour l'occupation par le propriétaire (vacance potentielle lors de la livraison)
Rez-de-chaussée : 2 chambres / 1 salle de bain
Sous-sol : 2 chambres / 1 salle de bain

Les deux propriétés ont été entièrement rénovées avec un paquet de finition de luxe raffiné, comprenant :
Hauts plafonds & excellente luminosité naturelle
Parquets en bois
Cuisines modernes avec appareils mis à jour
Laveuse et sécheuse dans l'unité
Cheminées électriques
Systèmes HVAC divisés
Caractéristiques extérieures privées (y compris balcon lorsque applicable)

Stationnement inclus.
Points forts de l'investissement : Ces actifs sont idéaux pour les investisseurs recherchant :
Un flux de trésorerie solide en place ou pro forma
Une flexibilité d'utilisation pour le propriétaire tout en maintenant des revenus locatifs
Un entretien différé minimal
Une appréciation à long terme dans un emplacement de choix à Fresh Meadows

Opportunité de portfolio/assemblage : 162-12 et 162-16 77th Road peuvent être achetés ensemble ou dans le cadre d'un portefeuille contigu plus vaste, qui comprend :
Une maison de luxe supplémentaire à deux familles
Un bureau/entrepôt commercial entièrement rénové de 11 000 pieds carrés
Potentiel de stationnement partagé et d'assemblage foncier
Environ 16 000 pieds carrés extérieurs total

C'est un portefeuille multifamilial de luxe clé en main offrant échelle, flexibilité et potentiel - rarement disponible dans ce marché secondaire.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.