$1,500,000 - 162-12 77TH Road, Flushing, NY 11366｜ID # RLS20070001

Property Description « French »

Opportunité d'investissement - Luxueux duplex avec un fort flux de trésorerie + Option d'unité pour le propriétaire

162-12 77th Road offre une opportunité convaincante d'acquérir une maison de deux familles rénovée de fond en comble, générant des revenus avec trois appartements légaux, combinant un flux de trésorerie immédiat.

Configuration des unités :
Dernier étage : Immense 1 chambre / 1 salle de bain - idéal pour l'occupation par le propriétaire Premier étage : 2 chambres / 1 salle de bain Sous-sol : 2 chambres / 1 salle de bain
La propriété a été entièrement rénovée avec un paquet de finition raffiné et luxueux, des plafonds hauts, des planchers en bois franc, des cuisines modernes avec des appareils à jour, lave-linge et sèche-linge dans l'unité, cheminée électrique, et une excellente lumière naturelle. Stationnement inclus.

Cet actif est idéal pour un investisseur recherchant :
Un fort flux de trésorerie en place ou pro-forma Un minimum de maintenance différée Une appréciation à long terme dans un Fresh Meadows de premier plan.
Opportunité de portefeuille / Assemblage :
162-12 77th Road peut être acheté dans le cadre d'un portefeuille contigu, comprenant :

Une maison de luxe adjacente à deux familles Un bureau/entrepôt commercial entièrement rénové de 11 000 pieds carrés Potentiel de partage de stationnement et d'assemblage de terrain
Une rare opportunité de sécuriser un investissement multifamilial de luxe clé en main avec flexibilité, échelle et potentiel de valorisation.

ID #‎	RLS20070001
Détails	5 chambre, 3 sdb, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction	1950
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q65
	3 min du bus n° Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	4 min du bus n° Q25, Q34
	10 min du bus n° Q64
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.6 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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