$1,500,000 - 162-16 77TH Road, Flushing, NY 11366｜ID # RLS20070002

Property Description « French »

Opportunité d'Investisseur Luxe Deux Familles avec un Flux de Trésorerie Solide + Option d'Unité Propriétaire

162-16 77th Road présente une rare opportunité d'acquérir une maison à deux familles entièrement rénovée, génératrice de revenus, avec trois appartements, offrant à la fois un flux de trésorerie immédiat et l'option d'occupation par le propriétaire dans une unité haut de gamme au dernier étage.

Configuration des unités :
Dernier étage : Massive 1 chambre / 1 salle de bain, idéale pour l'occupation par le propriétaire (potentielle vacance à la livraison)
Premier étage : 2 chambres / 1 salle de bain
Sous-sol : 2 chambres / 1 salle de bain
Cette propriété a été entièrement rénovée avec des finitions de luxe, y compris des systèmes de climatisation individuels, de hauts plafonds, des planchers en bois franc, des cuisines modernes avec des appareils récents, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, une cheminée électrique et un balcon privé. Stationnement inclus.

Cet actif est idéal pour un investisseur recherchant :
Un flux de trésorerie solide en place ou pro forma
Une résidence de haute qualité pour le propriétaire tout en maintenant des revenus locatifs
Un entretien minimal à reporter
Une appréciation à long terme dans un emplacement privilégié à Queens

Opportunité de Portefeuille / Assemblage :
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road peuvent être achetés individuellement ou comme partie d'un portefeuille contigu plus vaste, comprenant :

Une maison à deux familles adjacente
Un bureau/entrepôt commercial rénové de 11 000 pieds carrés
Un potentiel d'assemblage de stationnement et de terrain

ID #‎	RLS20070002
Détails	5 chambre, 3 sdb, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 9 jours
Année de construction	1950
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q65
	3 min du bus n° Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	5 min du bus n° Q25, Q34
	10 min du bus n° Q64
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.6 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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