Les premières projections commencent le 28 janvier 2026.

Niché à une demi-bloque de Central Park, le 37 West 94th Street est une magnifique maison de ville unifamiliale alliant charme historique et luxe moderne. Ce brownstone rénové est complètement vacant et prêt à être emménagé.

Construit en 1886 dans le style Reine Anne par l'architecte W. Holman Smith, cette résidence soigneusement rénovée s'étend sur près de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 18 pieds de large. Avec cinq chambres, six salles de bain et un jardin privatif d'environ 800 pieds carrés, elle mêle harmonieusement l'élégance du 19ème siècle avec des améliorations contemporaines telles qu'une cuisine à la pointe de la technologie. Ses vitraux ornés, ses hauts plafonds, son beau travail de bois et ses sept cheminées évoquent ses origines grandioses, offrant une expérience de vie de premier choix au cœur de New York.

Niveau jardin :

Entrez dans le niveau jardin, où une disposition ouverte et accueillante vous attend. Le salon familial se mêle harmonieusement à la salle à manger, menant à une cuisine moderne équipée d'appareils Miele, Wolf et Sub-Zero. Des portes-fenêtres dévoilent un jardin pittoresque avec des arbres fruitiers et une fontaine apaisante, parfait pour des rencontres en plein air. Une entrée latérale sous le perron ajoute de la commodité avec un espace de rangement supplémentaire, alliant fonctionnalité et esthétisme accueillant.

Niveau salon :

Montez au niveau salon, accueilli par l'essence historique de la maison avec ses moulures sculptées d'origine, sa majestueuse cage d'escalier et ses élégants manteaux de cheminée. Des plafonds de près de 11 pieds amplifient la grandeur du salon formel inondé de lumière naturelle. Une salle à manger conçue pour recevoir complète un garde-manger de majordome équipé pour le confort moderne, reliant l'élégance du passé avec la vie contemporaine.

Troisième étage :

Découvrez la suite principale, un sanctuaire tranquille avec une salle de bain moderne dotée d'une douche à pluie et d'une double vasque. La flexibilité règne à ce niveau, offrant une grande suite unique ou deux chambres séparées, chacune avec sa propre salle de bain. Un bureau ou une bibliothèque, des placards en enfilade et une salle de bain supplémentaire ajoutent à l'attrait. Le point culminant est la salle de bain du solarium avec chauffage par le sol, mêlant simplicité et confort luxueux.

Étages supérieurs :

Poursuivez jusqu'à l'étage supérieur, où des lucarnes inondent deux chambres spacieuses et un grand dressing de lumière naturelle. Un espace polyvalent entre les chambres est idéal pour un bureau ou une salle de jeux, assurant que cet étage offre à la fois un refuge privé et une productivité fonctionnelle.

Niveau cave :

Terminez la visite dans la cave, un espace conçu pour le loisir et la fonctionnalité. Une salle de jeux avec des rangements sur mesure offre du plaisir, tandis qu'un espace de stockage conséquent, une cave à vin, une buanderie, une salle de bain complète et des systèmes mécaniques avancés montrent la praticité. Ce niveau équilibre habilement le plaisir avec l'utilité quotidienne.

Chaque étage du 37 West 94th Street offre un mélange unique d'élégance, de confort et de fonctionnalité. Du jardin serein au penthouse baigné de lumière, cette maison incarne un mode de vie luxueux au cœur de New York, à une demi-bloque de Central Park. Il est possible d'installer un ascenseur dans cette maison de ville, et elle dispose encore de FAR inutilisé vous permettant de construire plus de pieds carrés. Toutes les dimensions et tailles sont approximatives ; certaines photos sont mises en scène virtuellement.

First showings begin on January 28, 2026.

Nestled half a block from Central Park, 37 West 94th Street is a stunning single-family townhouse marrying historical charm with modern luxury. This renovated brownstone is completely vacant and ready for move-in.

Built in 1886 in the Queen Anne style by architect W. Holman Smith, this meticulously renovated residence spans almost 5,000 square feet across an 18-foot-wide lot. Boasting five bedrooms, six bathrooms, and an approximate 800-square-foot private garden, it seamlessly blends 19th-century elegance with contemporary upgrades like a state-of-the-art kitchen. Ornate stained glass, high ceilings, beautiful woodwork, and seven fireplaces evoke its grand origins, offering a premier living experience in the heart of New York City.

Garden Level:

Enter the garden level, where an inviting open layout awaits. The family room seamlessly merges with the dining area, leading to a modern kitchen equipped with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances. French doors unveil a picturesque garden with fruit trees and a soothing fountain, perfect for outdoor gatherings. A side entrance under the stoop adds convenience with extra storage, blending functionality with inviting aesthetics.

Parlor Level:

Ascend to the parlor level, greeted by the home's historical essence with original carved moldings, a majestic stairwell, and elegant mantles. Nearly 11-foot ceilings amplify the grandeur of the formal living room flooded with natural light. A dining room designed for entertaining complements a butler's pantry equipped for modern convenience, bridging past elegance with contemporary living.

Third Floor:

Discover the primary suite, a tranquil sanctuary with a modern bathroom boasting a rain shower and double vanity. Flexibility reigns on this level, offering a single expansive suite or two separate bedrooms, each with personal bathrooms. A study or library, walk-through closets, and an extra bathroom add to the allure. The highlight is the solarium bathroom with in-floor heating, blending simplicity with luxurious comfort.

Penthouse Floor:

Continue to the penthouse floor, where skylights fill two spacious bedrooms and a sizable walk-in closet with natural light. A versatile space between the bedrooms is ideal for an office or playroom, ensuring this floor offers both private retreat and functional productivity.

Cellar Level:

Conclude the tour in the cellar, a space designed for leisure and functionality. A playroom with custom built-ins offers enjoyment, while ample storage, a wine cellar, laundry room, full bathroom, and advanced mechanical systems showcase practicality. This level masterfully balances enjoyment with everyday utility.

Each floor of 37 West 94th Street offers a unique blend of elegance, comfort, and functionality. From the serene garden to the light-filled penthouse, this home epitomizes luxurious living in the heart of New York City, half a block from Central Park. There is the possibility to put in an elevator in this townhouse, and it still has unused FAR allowing you to build more sqft. All dimensions and sizes are approximate; some photos are virtually staged.