Entrez dans cette solide résidence coloniale en briques au cœur de Fresh Meadows, Queens, l'un des quartiers les plus recherchés du district. Situé au sein du très réputé district scolaire de New York 26, ce bien se trouve sur un terrain surdimensionné de 30 x 113 pieds, offrant une rare largeur et profondeur pour la région. La taille généreuse du terrain offre une flexibilité pour une future extension ou amélioration de la résidence unifamiliale existante.

La maison offre environ 1 884 pieds carrés d'espace de vie intérieur avec un aménagement confortable et bien équilibré. Le niveau principal comprend un salon accueillant, une salle à manger formelle, une cuisine et une salle de bain demi-pratique, créant un flux naturel pour la vie quotidienne et le divertissement.

Le deuxième étage comprend trois chambres de taille généreuse et une salle de bain complète, offrant une flexibilité pour la vie de famille, les invités ou l'utilisation d'un bureau à domicile.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux, idéal pour les loisirs, le gymnase ou un usage flexible, et comprend une salle de bain complète avec douche, une buanderie et un espace utilitaire/mécanique séparé. Une entrée latérale séparée offre un accès pratique au sous-sol et une flexibilité accrue pour un usage quotidien.

Parmi les autres points forts, citons une allée privée, un garage attenant, et un jardin entièrement clôturé avec une clôture en vinyle pour plus d'intimité, offrant un excellent espace extérieur rarement trouvé dans la région.

Idéalement situé à proximité des lieux de culte, des routes principales, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs finaux à la recherche d'une maison spacieuse avec de la place pour personnaliser ou des acheteurs explorant le potentiel d'expansion future sur un terrain plus large que la moyenne à Queens, sous réserve des réglementations de zonage R3-2 et de l'approbation du Département des bâtiments de New York.

Step into this solid brick colonial residence in the heart of Fresh Meadows, Queens—one of the borough’s most desirable neighborhoods. Located within the highly regarded NYC School District 26, this property sits on an oversized 30 x 113 lot, offering rare width and depth for the area. The generous lot size provides flexibility for future expansion or enhancement of the existing single-family residence.

The home offers approximately 1,884 sq ft of interior living space with a comfortable and well-balanced layout. The main level features a welcoming living room, formal dining room, kitchen, and a convenient half bathroom, creating a natural flow for everyday living and entertaining.

The second floor includes three generously sized bedrooms and a full bathroom, offering flexibility for family living, guests, or home office use.

The basement provides valuable additional space, ideal for recreation, gym, or flexible use, and includes a full bathroom with shower, laundry area, and separate utility/mechanical space. A separate side entrance provides convenient access to the basement and added flexibility for daily use.

Additional highlights include a private driveway, attached garage, and a fully fenced backyard with vinyl privacy fencing, providing excellent outdoor space rarely found in the area.

Conveniently located near houses of worship, major roadways, shopping, dining, and public transportation, this property presents an outstanding opportunity for end users seeking a spacious home with room to personalize or buyers exploring future expansion potential on a wider-than-average Queens lot, subject to R3-2 zoning regulations and NYC Department of Buildings approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC