$1,778,000 - 6165 56th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958681

Property Description « French »

Immeuble mixte de trois étages comprenant un commerce au rez-de-chaussée et cinq appartements. PAS DE CONTRÔLE / STABILISATION DES LOYERS
5 APPARTEMENTS DE DEUX CHAMBRES SUR LE MARCHE LIBRE PLUS UN GARAGE. La propriété est actuellement entièrement occupée et génère déjà un bon flux de trésorerie. Néanmoins, tous les loyers bruts sont nettement inférieurs à la valeur du marché et offrent une opportunité énorme de repositionnement et d'augmentation significative des revenus. Chaque appartement se compose de deux chambres et les locataires n'ont pas de baux. Le bail de l'espace commercial expire dans quelques mois. Certaines unités ont été considérablement mises à jour au fil des ans et sont en bon état. De plus, des équipements coûteux tels qu'un chauffage central et un chauffe-eau ont été rénovés il y a environ 2 ans, tandis que le toit a été refait l'année dernière. Située au cœur de Maspeth, cette propriété est entourée d'un mélange passionnant de commerce et de connectivité. Parfait pour un échange 1031 et pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel significatif grâce à la location et à la rénovation.

MLS #‎	958681
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$10,066
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° B57, Q58, Q59
	3 min du bus n° Q18, Q67
	4 min du bus n° Q39
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Woodside »
	2.7 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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