Une opportunité incroyable dans un emplacement parfait à Park Slope ! 909 Union Street est une maison de ville en briques et en calcaire de cinq étages, actuellement configurée en duplex inférieur pour le propriétaire avec trois appartements simplex au-dessus. S'étendant sur environ 5 300 pieds carrés, elle offre une véritable flexibilité : conserver comme un immeuble locatif performant de quatre unités, convertir en condos ou profiter du duplex en excellent état du propriétaire avec un revenu locatif substantiel à l'étage.

Le duplex du propriétaire a été soigneusement rénové pour un quotidien sans effort. Le niveau de réception offre une expérience de grande salle de près de 60 pieds - un salon surdimensionné et un espace salle à manger généreux, tous conçus pour accueillir magnifiquement. La cuisine du chef est un point fort, avec des armoires Bilotta, des appareils Viking et Bosch, et un îlot central en granite de rivière avec un évier de préparation, ainsi que des fours muraux doubles (standard + convection) et une cuisinière à six bruleurs - un véritable rêve pour les cuisiniers. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse, qui descend vers le jardin arrière. Un WC rénové se trouve également à ce niveau.

À l'étage inférieur, le niveau du jardin comprend une grande chambre et une salle de médias (actuellement utilisée comme deuxième chambre). La suite principale s'ouvre directement sur le jardin. La salle de bain attenante est de type spa, avec des sols chauffants par le sol, une double vasque et une baignoire jacuzzi. Une deuxième salle de bain complète offre une douche en marbre et un sol élégant accentué de marbre. Des sols en marbre de Carrare dans tout le niveau figurent parmi les récentes améliorations, et la grande buanderie offre un espace de rangement généreux.

Les trois étages supérieurs sont configurés comme trois charmantes résidences de deux chambres, chacune avec un lave-linge/sèche-linge et un lave-vaisselle, ainsi que des détails classiques comme des moulures décoratives et des manteaux de cheminée. Le salon du dernier étage est couronné par une spectaculaire fenêtre en vitrail d'origine - une touche finale inoubliable.

Située au cœur de Park Slope, au sein du district historique original de Park Slope, cette maison est à quelques pas de Grand Army Plaza, de Prospect Park, du musée de Brooklyn, du jardin botanique de Brooklyn, du marché Union, et de l'accès aux lignes de métro B/Q et 2/3.

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.