Une rare opportunité à Prospect Heights — Duplex double sur un bloc privilégié
C'est une occasion rare de posséder une belle maison de ville dans l'un des blocs bordés d'arbres les plus recherchés de Prospect Heights.

Le duplex inférieur : Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain complète et un espace de vie flexible qui peut être configuré selon vos besoins. Une extension à l'arrière s'ouvre directement sur le jardin paysagé. Au niveau du salon, un aménagement à aire ouverte relie harmonieusement les espaces de vie, de dining et de cuisine. La cuisine, conçue par un architecte — avec des meubles en hauteur et en bas, des plans de travail en blocs de boucher et des appareils en acier inoxydable — s'ouvre sur une pièce baignée de lumière donnant sur le jardin. Une buanderie et une salle de bain intermédiaire complètent ce niveau.
Les rez-de-chaussée et étage de l'appartement offrent un accès direct au jardin luxuriant et paysagé, créant une expérience de vie intérieure-extérieure idéale.

Le duplex supérieur : Le duplex supérieur spacieux comprend trois chambres et deux salles de bain complètes, avec de belles moulures, quatre cheminées décoratives et des parquets en chêne dans tout l'appartement. La cuisine rénovée offre une vue sur le jardin, un dosseret en carrelage métro, des appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. La chambre principale spacieuse est orientée au sud-ouest, remplissant la pièce d'une abondante lumière naturelle. Un espace de rangement suffisant, ainsi qu'un coin bureau ou un bureau à domicile reliant les salons et les salles à manger, ajoutent confort et flexibilité.
Le duplex supérieur est actuellement loué sous un bail de courte durée, offrant un potentiel de revenus immédiat.

De plus, le sous-sol dispose d'une hauteur sous plafond généreuse, de deux chauffe-eaux, ainsi que de systèmes de chaudière et électriques mis à jour.

Prospect Heights privilégié : Nichée parmi des rues bordées d'arbres, cette maison de ville est entourée du meilleur de la vie à Brooklyn. Juste au coin de la rue, profitez des favoris locaux, tels qu'Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid's Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods, et bien plus encore.

À seulement quelques pâtés de maisons de Prospect Park, de Grand Army Plaza, du Brooklyn Museum et avec un accès pratique aux métros 2, 3, B et Q, cette maison de ville offre le parfait mélange de confort, de communauté et de connectivité.

Que ce soit en tant que résidence principale, investissement générant des revenus, ou les deux — cette maison offre des possibilités infinies au cœur de Prospect Heights.

A Rare Prospect Heights Opportunity — Double Duplex Townhouse on a Prime Block
This is a rare opportunity to own a beautiful townhouse on one of Prospect Heights’ most desirable tree-lined blocks.

The Lower Duplex: The ground floor features two bedrooms, a full bath, and a flexible living area that can be configured to suit your needs. A rear extension opens directly to the landscaped garden. On the parlor floor, an open-plan layout seamlessly connects the living, dining and kitchen areas. The architecturally designed kitchen — complete with upper and lower cabinetry, butcher block countertops, and stainless-steel appliances — flows into a sunlit room overlooking the garden. A laundry room and half bath complete this level.
Both the ground and parlor floors offer direct access to the lush, landscaped garden, creating an ideal indoor–outdoor living experience.

The Upper Duplex: The expansive upper duplex includes three bedrooms and two full baths, with elegant crown moldings, four decorative fireplaces, and oak floors throughout. The renovated kitchen features garden views, a subway tile backsplash, stainless-steel appliances, including a dishwasher and washer/dryer. The spacious primary bedroom faces southwest, filling the room with abundant natural light. Ample closet space, along with a den or home office nook connecting the living and dining rooms, adds comfort and flexibility.
The upper duplex is currently rented on a short-term lease, offering immediate income potential.

Additionally, the basement has generous ceiling height, two hot water heaters, and updated boiler and electrical systems.

Prime Prospect Heights: Nestled among tree-lined streets, this townhouse is surrounded by the best of Brooklyn living. Just around the corner, enjoy local favorites, such as Olmstead, Faun, Prospect Butcher Co., Zaytoons, Amorina, Mermaid’s Garden, No. 7 Restaurant, Mille-Feuille Bakery Café, R+D Goods, and so much more.

Only a few blocks from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, and convenient access to the 2, 3, B and Q trains, this townhouse offers the perfect blend of comfort, community, and connectivity.

Whether as a primary residence, an income-generating investment, or both—this home offers endless possibilities in the heart of Prospect Heights.