Surplombant directement le Tompkins Square Park dans le premier condominium avec portier de l'East Village, la célèbre Christodora House est située sur le bloc le plus historique de l'Avenue B. Ce loft moderniste d'environ 1 150 pieds carrés offre un sens exceptionnel d'ouverture, de lumière et des vues panoramiques s'étendant presque de chaque point de vue. Rarement disponible dans un condominium de style pré-guerre avec services complets, cette résidence a été créée en combinant un studio et une chambre dans un véritable loft ouvert, impeccablement conçu par Joel Sanders Architects.

Chaque élément de la maison a été conçu sur mesure, avec des détails architecturaux intégrés et des aménagements modulaires qui définissent et élèvent l'expérience de vie. De grandes fenêtres à battants encadrent des vues dégagées sur le parc et la ligne d'horizon, s'étendant de l'Empire State Building à Union Square et jusqu'à Lower Manhattan. Des menuiseries laquées mates offrent un vaste espace de rangement dissimulé, tandis que des canapés intégrés sont parfaitement intégrés dans l'architecture, maximisant à la fois les places assises et l'espace au sol. Cette esthétique raffinée et épurée se poursuit dans la zone de la chambre, permettant aux intérieurs de coulisser sans effort d'un espace à l'autre.

La cuisine et la salle de bains sont finies en granit gris charbon poli, établissant une palette de matériaux sculpturale et maîtrisée. Un îlot flottant ancre la cuisine ouverte, qui reste connectée à l'espace de vie et est équipée d'appareils européens haut de gamme discrètement dissimulés dans des menuiseries sur mesure. La grande salle de bains en granit dispose d'une profonde baignoire japonaise, offrant un refuge serein, semblable à un spa. La climatisation à zones séparées assure un confort toute l'année.

Bien qu'actuellement configurée en loft ouvert, le plan a été intentionnellement conçu pour être facilement adaptable, avec la possibilité d'ajouter une cloison en menuiserie avec des portes coulissantes pour créer un espace de sommeil ou de travail séparé, sans sacrifier la lumière, les vues ou la circulation.

La Christodora House offre un portier à temps plein, une buanderie à chaque étage, et une salle de vélos nouvellement rénovée, toutes facilement accessibles depuis le hall spacieux. Ce condominium pré-guerre, accueillant les animaux de compagnie, associe un caractère historique à la commodité moderne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Juste en dehors de votre porte, le Tompkins Square Park dispose d'un enclos à chiens aimé, et de certaines des plantations les plus luxuriantes et des arbres anciens de NYC.

Entourée d'une multitude de destinations culturelles et culinaires inégalées - y compris des restaurants, cafés, bars, théâtres et boutiques de premier ordre - cette résidence offre une vie sans couture au cœur de l'East Village. Une occasion rare de vivre dans un loft au design avant-gardiste avec des vues emblématiques sur le parc dans un bâtiment véritablement spécial.

Directly overlooking Tompkins Square Park in the premier East Village doorman condominium, the famed Christodora House located on the most historical block of Avenue B. This approximately 1,150-square-foot modernist loft offers an exceptional sense of openness, light, and sweeping panoramic views visible from nearly every vantage point. Rarely available in a prewar, full-service condominium, the residence was created by combining a studio and one-bedroom into a true open loft, impeccably designed by Joel Sanders Architects.

Every element of the home has been custom designed, with integrated architectural details and modular built-ins that both define and elevate the living experience. Oversized casement windows frame unobstructed park and skyline views stretching from the Empire State Building through Union Square and down to Lower Manhattan. Matte lacquered millwork provides extensive concealed storage, while built-in sofas are seamlessly integrated into the architecture, maximizing both seating and floor space. This refined, clean-lined aesthetic continues into the bedroom area, allowing the interiors to flow effortlessly throughout.

The kitchen and bath are finished in honed charcoal-gray granite, establishing a restrained, sculptural material palette. A floating island anchors the open kitchen, which remains connected to the living space and is equipped with high-end European appliances discreetly concealed within custom millwork. The oversized granite bathroom features a deep Japanese soaking tub, offering a serene, spa-like retreat. Split-zone air conditioning ensures comfort year-round.

While currently configured as an open loft, the layout was intentionally designed to be easily adaptable, with the option to add a millwork partition with pocket doors to create a separate sleeping or work area-without sacrificing light, views, or circulation.

The Christodora House offers a full-time doorman, laundry on every floor, and a newly renovated bike room, all easily accessible from the spacious lobby. This pet-friendly prewar condominium blends historic character with modern convenience in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Just outside your door, Tompkins Square Park features a beloved dog run, and some of the most lush plantings and ancient trees in NYC.

Surrounded by an unparalleled array of cultural and culinary destinations-including top-rated restaurants, cafés, bars, theaters, and boutique shopping-this residence delivers seamless living at the heart of the East Village. A rare opportunity to experience design-forward loft living with iconic park views in a truly special building.