Rare opportunité d'investissement au cœur de College Point. Ce bâtiment mixte semi-détaché entièrement en briques se trouve sur un terrain de 25x100 avec une empreinte de bâtiment de 25x40 et un zonage M1-2 rare. Propriété à rendement élevé. Le premier étage est occupé par un locataire commercial stable avec des options pour livrer vacant ou garder pour un flux de trésorerie immédiat. Les deuxième et troisième étages ont été entièrement rénovés et livrés vacants, comprenant respectivement une unité de 2 chambres et 1,5 salle de bain et une spacieuse unité de 3 chambres et 1,5 salle de bain. L'ensemble du bâtiment a été mis à jour à l'intérieur comme à l'extérieur, y compris des climatiseurs unitaires, 3 compteurs de gaz séparés, 3 compteurs électriques et 3 systèmes de chauffage et d'eau chaude indépendants pour une gestion facile. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage détaché pour 2 voitures avec potentiel d'extension pour un entrepôt, un grand jardin pour un parking supplémentaire, et un sous-sol avec une salle de bain partielle. Emplacement privilégié à seulement 3 minutes des restaurants locaux et du bus Q25 avec un accès direct à Main St Flushing.

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.