$2,725,000 - 275 Water Street #5/6, Financial District, NY 10038｜ID # RLS20070380
Property Description « French »
À quelques pas du restaurant éponyme du Netflix Black Rabbit mettant en vedette Jude Law et Jason Bateman, et situé dans l'un des enclaves historiques les plus emblématiques de Manhattan, ce loft duplex iconique au 275 Water Street offre une rare combinaison de caractère intemporel et de vie à grande échelle. Construit durant l'ère dorée de New York, le bâtiment se trouve sur un charmant bloc pavé qui reflète le riche patrimoine du 19ème siècle du quartier, à quelques pas de Wall Street, du quartier financier, des lignes de métro majeures, des ferries et des destinations du centre-ville—tout en restant remarquablement silencieux malgré sa proximité avec les grandes artères.
S'étendant sur environ 3 121 pieds carrés, la résidence est inondée de lumière naturelle et bénéficie de quatre expositions, de vues ouvertes sur la rivière, de plafonds hauts et de remarquables plafonds en béton voûté. De chaleureux planchers en chêne et en bois de butcher ajoutent de la texture et un attrait durable partout dans l'appartement.
La cuisine ouverte et conviviale pour le chef—encadrée par des vues directes sur le pont de Brooklyn—s'intègre parfaitement à une généreuse salle à manger et un impressionnant salon avec vue sur la rivière, idéal pour recevoir. Un second espace de vie vaste, complété par un coin bureau, bénéficie de lumineuses expositions sud et est.
La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain de style spa avec baignoire à jets, douche à vapeur et toilettes séparées. Deux chambres supplémentaires spacieuses offrent une excellente flexibilité pour les invités ou la famille. Une buanderie dédiée avec machine à laver, sèche-linge et évier de service complète cette maison exceptionnelle. La résidence est également équipée d'un système de sécurité Vivint complet, avec des capteurs sur toutes les fenêtres et les portes, offrant une tranquillité d'esprit accrue.
Actuellement configurée en tant que résidence de trois chambres et deux salles de bain et demie, la disposition expansive et très adaptable permet une conversion facile en maison de quatre ou cinq chambres ou la possibilité de créer deux unités séparées, sous réserve des approbations du bâtiment et des règlements en vigueur—ce qui la rend tout aussi attrayante comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre.
La coopérative bien gérée offre une flexibilité notoire, avec l'utilisation de pied-à-terre et de maison secondaire autorisée. La sous-location est permise après deux ans de propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus avec l'approbation du conseil, et les dons, achats en commun, ainsi que l'achat par des parents pour leurs enfants sont tous autorisés, sous réserve de l'approbation du conseil.
Les résidents profitent également d'un toit magnifiquement aménagé, offrant des vues panoramiques et un équipement remarquable pour se détendre, recevoir ou admirer la skyline environnante et le front de mer.
Le Quartier
Comme l'a noté un designer de production de Netflix qui filmait dans le quartier, le restaurant Black Rabbit voisin a été choisi pour sa « grande histoire colorée », l'équipe se sentant inspirée et honorée de préserver cette zone historique et de lui donner une nouvelle vie—soulignant l'importance créative et culturelle de cet endroit précis.
Le South Street Seaport est défini par son architecture préservée du 19ème siècle, ses rues pavées et son patrimoine maritime profond. Abritant le South Street Seaport Museum, la Schermerhorn Row historique, le phare du musée du Seaport et la Cannon’s Walk, le quartier offre un sens de lieu rare et authentique le long de l'East River.
La vie quotidienne est enrichie par une restauration et un commerce de classe mondiale, notamment The Fulton par Jean-Georges et le célèbre Tin Building—un hall de marché historique réimaginé offrant des vendeurs artisanaux, des épiceries spécialisées et des pop-ups saisonniers rotatifs. La Fulton Street et la Schermerhorn Row sont bordées de boutiques, de librairies et de magasins locaux qui mêlent harmonieusement charme historique et commerce soigneusement sélectionné.
Le Seaport offre également une atmosphère communautaire dynamique, avec de la musique live, des événements publics, des marchés, des installations artistiques et des festivals saisonniers tout au long de l'année, complétée par des programmes dans des espaces de rassemblement locaux tels que The Corner. Des promenades en bord de mer offrent de superbes vues sur l'East River et le pont de Brooklyn, avec un accès facile aux débarcadères de ferry et aux parcs à proximité.
Convenablement connecté mais distinctement tranquille, le Se...
ID #
RLS20070380
Détails
3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, Intérieur: 3121 ft2, 290m2, 6 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 8 étages Âge de l'annonce (DOM): 40 jours
Année de construction
1906
Frais d'entretien
$5,477
Métro Subway
6 min du 2, 3
7 min du J, Z, 4, 5, 6, A, C
9 min du R, W
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
À quelques pas du restaurant éponyme du Netflix Black Rabbit mettant en vedette Jude Law et Jason Bateman, et situé dans l'un des enclaves historiques les plus emblématiques de Manhattan, ce loft duplex iconique au 275 Water Street offre une rare combinaison de caractère intemporel et de vie à grande échelle. Construit durant l'ère dorée de New York, le bâtiment se trouve sur un charmant bloc pavé qui reflète le riche patrimoine du 19ème siècle du quartier, à quelques pas de Wall Street, du quartier financier, des lignes de métro majeures, des ferries et des destinations du centre-ville—tout en restant remarquablement silencieux malgré sa proximité avec les grandes artères.
S'étendant sur environ 3 121 pieds carrés, la résidence est inondée de lumière naturelle et bénéficie de quatre expositions, de vues ouvertes sur la rivière, de plafonds hauts et de remarquables plafonds en béton voûté. De chaleureux planchers en chêne et en bois de butcher ajoutent de la texture et un attrait durable partout dans l'appartement.
La cuisine ouverte et conviviale pour le chef—encadrée par des vues directes sur le pont de Brooklyn—s'intègre parfaitement à une généreuse salle à manger et un impressionnant salon avec vue sur la rivière, idéal pour recevoir. Un second espace de vie vaste, complété par un coin bureau, bénéficie de lumineuses expositions sud et est.
La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain de style spa avec baignoire à jets, douche à vapeur et toilettes séparées. Deux chambres supplémentaires spacieuses offrent une excellente flexibilité pour les invités ou la famille. Une buanderie dédiée avec machine à laver, sèche-linge et évier de service complète cette maison exceptionnelle. La résidence est également équipée d'un système de sécurité Vivint complet, avec des capteurs sur toutes les fenêtres et les portes, offrant une tranquillité d'esprit accrue.
Actuellement configurée en tant que résidence de trois chambres et deux salles de bain et demie, la disposition expansive et très adaptable permet une conversion facile en maison de quatre ou cinq chambres ou la possibilité de créer deux unités séparées, sous réserve des approbations du bâtiment et des règlements en vigueur—ce qui la rend tout aussi attrayante comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre.
La coopérative bien gérée offre une flexibilité notoire, avec l'utilisation de pied-à-terre et de maison secondaire autorisée. La sous-location est permise après deux ans de propriété. Les animaux de compagnie sont les bienvenus avec l'approbation du conseil, et les dons, achats en commun, ainsi que l'achat par des parents pour leurs enfants sont tous autorisés, sous réserve de l'approbation du conseil.
Les résidents profitent également d'un toit magnifiquement aménagé, offrant des vues panoramiques et un équipement remarquable pour se détendre, recevoir ou admirer la skyline environnante et le front de mer.
Le Quartier
Comme l'a noté un designer de production de Netflix qui filmait dans le quartier, le restaurant Black Rabbit voisin a été choisi pour sa « grande histoire colorée », l'équipe se sentant inspirée et honorée de préserver cette zone historique et de lui donner une nouvelle vie—soulignant l'importance créative et culturelle de cet endroit précis.
Le South Street Seaport est défini par son architecture préservée du 19ème siècle, ses rues pavées et son patrimoine maritime profond. Abritant le South Street Seaport Museum, la Schermerhorn Row historique, le phare du musée du Seaport et la Cannon’s Walk, le quartier offre un sens de lieu rare et authentique le long de l'East River.
La vie quotidienne est enrichie par une restauration et un commerce de classe mondiale, notamment The Fulton par Jean-Georges et le célèbre Tin Building—un hall de marché historique réimaginé offrant des vendeurs artisanaux, des épiceries spécialisées et des pop-ups saisonniers rotatifs. La Fulton Street et la Schermerhorn Row sont bordées de boutiques, de librairies et de magasins locaux qui mêlent harmonieusement charme historique et commerce soigneusement sélectionné.
Le Seaport offre également une atmosphère communautaire dynamique, avec de la musique live, des événements publics, des marchés, des installations artistiques et des festivals saisonniers tout au long de l'année, complétée par des programmes dans des espaces de rassemblement locaux tels que The Corner. Des promenades en bord de mer offrent de superbes vues sur l'East River et le pont de Brooklyn, avec un accès facile aux débarcadères de ferry et aux parcs à proximité.
Convenablement connecté mais distinctement tranquille, le Se...
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