$1,795,000 - 429 RALPH Avenue #1, Crown Heights, NY 11233｜ID # RLS20071510

Property Description « French »

Bienvenue au 429 Ralph Avenue,

Cet emplacement incroyable en coin offre une chance rare et excitante d'acquérir un morceau d'histoire à Brooklyn. Construit en 1927, ce bâtiment en brique de trois étages présente une disposition mixte flexible avec un espace commercial au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, les utilisateurs-acheteurs et les développeurs dans le quartier florissant de Crown Heights, Brooklyn. Le premier étage est actuellement aménagé en lieu de culte. Avec de hauts plafonds, un excellent éclairage et un accès facile, cet espace peut être transformé en base pour une variété d'utilisations commerciales. À l'étage, il y a deux appartements d'une chambre et d'une salle de bain avec de superbes vues qui peuvent être conservés tels quels, rénovés ou démolis et transformés en une belle maison à plusieurs pièces. Le sous-sol est grand, dispose de nombreux espaces de rangement et d'un accès à l'extérieur.

Avec des photos de la propriété tel quel, nous avons inclus quelques rendus montrant tout le potentiel de cet espace. Attenant à la propriété se trouve un stationnement privé pour jusqu'à 3 véhicules.

Livré 100 % vacant ; le bâtiment permet une rénovation, un repositionnement ou un redéveloppement immédiats - pas de rachat, pas de délais. Emplacement fantastique et excellente visibilité, la propriété bénéficie d'un fort passage piéton, d'une excellente façade et d'une exposition de premier choix dans un quartier en pleine croissance.

Points forts de la propriété

Bâtiment à usage mixte : Commerce au rez-de-chaussée avec résidentiel au-dessus

Usages commerciaux idéaux : Restaurant, Café, Studio, Bureau, Pharmacie

Livraison entièrement vacante

Terrain en coin avec grande exposition

Stationnement privé

Superficie généreuse et dimensions de bâtiment favorables

Zonage R6, offrant une flexibilité pour le redéveloppement, l'expansion ou des stratégies de revenus à long terme

Pratique pour vivre/travailler, vente au détail plus résidentiel, ou scénarios d'investissement/développement complets

À propos du quartier

Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piéton sur une rue animée, situé commodément près de l'avenue Utica animée et à quelques minutes de la rue Fulton, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces locaux, aux restaurants et aux institutions culturelles. Crown Heights continue d'attirer à la fois des résidents et des entreprises, ce qui en fait un emplacement idéal pour une croissance à long terme, un développement et des rendements stables. À quelques pas de la station de train C de Ralph Avenue, cet emplacement de coin privilégié est le scénario idéal pour un investisseur.

Une excellente opportunité pour un investisseur de posséder une propriété historique, de haute qualité et génératrice de revenus à Brooklyn.

ID #‎	RLS20071510
Détails	2 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 3 jours
Taxes (par an)	$5,148
Bus (MTA)	0 min du bus n° B47
	1 min du bus n° B45, B65
	3 min du bus n° B15
	5 min du bus n° B7
	6 min du bus n° B25
	8 min du bus n° B12, B14
	9 min du bus n° B46
Métro Subway	6 min du C
Train (LIRR)	1 miles de la gare « East New York »
	1.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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