$350,000 - 515 W 143rd Street #34, New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

Property Description « French »

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Prix pour Vente Rapide ! Acheteurs Tout-Cash Préférés

Rare Opportunité de Rénovation HDFC dans le Historique Sugar Hill – PRIX RÉDUIT ! Maintenant à 350 000 $ – Rare Opportunité de Rénovation HDFC au 515 West 143rd Street, Apt. 34 dans le Historique Sugar Hill –

Photos Virtuellement Meublées –

Vendeur hautement motivé en relocation – ce précieux appartement est actuellement inoccupé et prêt pour une occupation immédiate. Faites votre meilleure offre aujourd'hui pour une clôture rapide et flexible !

Ajustement de Prix Majeur : Réduit de 409 999 $ à 350 000 $ – ne manquez pas cette baisse agressive sur un projet de rénovation de premier plan !

Saisissez de l'équité instantanée au cœur des légendaires Hamilton Heights/Sugar Hill. Ce lumineux appartement HDFC de 2 chambres, orienté vers l'arrière, est situé dans un immeuble de 24 unités avec ascenseur, adapté aux animaux de compagnie et sans fumée, avec de charmants détails Art Déco. Avec plus de 12 grandes fenêtres fournissant une lumière nordique constante, il offre des parquets cachés en attente de restauration - une vraie toile vierge à un prix exceptionnel.

Pourquoi c'est l'Opportunité Cash Idéale :
• Potentiel de Valeur Élevé : Rénovation justifiée (nouveaux sols, cuisine, salle de bains, appareils électroménagers) — parfait pour les acheteurs cash qui souhaitent personnaliser et acquérir une équité significative, les comparables rénovés dans la région se vendent bien plus cher.

• Votre Choix : Emménagez tel quel ou rénovation justifiée — adaptez-le à votre calendrier et à votre vision.

• Achat Simplifié : Tout-cash fortement préféré

Note Importante : Demande et approbation du conseil nécessaires (processus standard de copropriété HDFC — l'acheteur doit soumettre un dossier pour examen et recevoir l'approbation du conseil avant la clôture).

Disposition Spacieuse et Bien Éclairée :
• Grand salon idéal pour un design ouvert
• Espace repas flexible (ou bureau à domicile)
• Chambre principale sereine avec vue nord et rangement généreux
• Deuxième chambre ensoleillée parfaite pour les invités, chambre d'enfant ou espace créatif
• Grande cuisine prête pour une mise à jour moderne
• Salle de bains classique avec baignoire profonde – idéale pour des mises à niveau inspirées des spas

Commodités Supplémentaires :
• Lavomatique de service complet à proximité avec ramassage/livraison (aucune lessive dans l'immeuble ou dans l'unité autorisée)

Emplacement Privilégié :
À seulement 3 blocs du City College, 2 arrêts de métro de l'Université Columbia. Accès facile aux trains 1/A/B/C/D et à plusieurs lignes de bus. Profitez de la scène vibrante d'Harlem — parcs, cafés, lieux culturels, et plus encore.

Le vendeur est désireux d'avancer et flexible sur les conditions pour des offres cash solides. Cette rare opportunité au nouveau prix réduit de 350 000 $ ne durera pas — les acheteurs cash avec vision sont encouragés à agir maintenant. Comparez les photos réelles et virtuellement mises en scène, et rêvez des possibilités que cet espace offre pour vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et soumettez votre offre la plus forte !

Limites de Revenu HDFC (167 % de l'AMI – Mise à Jour pour 2025/26) :
Taille du ménage Revenu Maximum
1 Personne 187 110 $
2 Personnes 213 840 $
3 Personnes 240 570 $
4 Personnes 267 300 $
5 Personnes 288 750 $
6 Personnes 310 200 $
7 Personnes 331 485 $

ID #‎	960824
Détails	2 chambre, 1 sdb, climatiseur, extérieur: 0.16 acres, Intérieur: 29520 ft2, 2742m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 20 jours
Année de construction	1908
Frais d'entretien	$919
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Métro Subway	3 min du 1
	6 min du A, C, B, D

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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