$3,100,000 - 650 BALTIC Street, Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20072744

Property Description « French »

TOWNHOME+GARAGE

Bienvenue chez vous à Park Slope Village... Niché au cœur du North Slope, 650 Baltic St. mesure un impressionnant 22'x52' et se trouve sur un terrain de 100 pieds. En plus de son emplacement incroyable et de sa taille généreuse, cette maison de ville offre un stationnement de garage difficile à trouver, ainsi qu'un espace de stationnement hors rue supplémentaire qui vous rendra l'envie de tous vos voisins.

Actuellement configurée en tant que maison à trois familles, chaque unité est conçu avec soin. Le premier étage comprend une chambre et une salle de bain avec un espace de vie et une cuisine à concept ouvert. Le deuxième étage a accès à une terrasse privée qui mène à un grand jardin et est configuré en tant qu’unité de deux chambres avec salle de bain, facilement convertible en une unité de trois chambres. Le dernier étage ensoleillé est une véritable unité de trois chambres avec une salle de bain. Les unités disposent chacune de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, et le sous-sol comprend une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une pièce bonus pouvant être utilisée comme bureau ou salle de loisirs, plus un espace de stockage généreux.

Cette maison plaira à ceux qui cherchent à créer une vaste maison unifamiliale, aux investisseurs recherchant une propriété d'investissement occupée par son propriétaire à Park Slope avec un fort potentiel de revenus locatifs, ainsi qu'aux promoteurs cherchant une opportunité de conversion en condominiums et une expansion potentielle. Elle peut également être utilisée dans sa forme actuelle comme propriété d'investissement avec l'opportunité de maximiser le potentiel de revenus locatifs de la maison.

Cette localisation de premier choix est proche de certains des meilleurs restaurants de Brooklyn et de boutiques populaires, ainsi que de Fifth Avenue, désignée comme l'une des rues les plus cool de New York par le magazine Time Out. Le Brooklyn Museum et la Bibliothèque Publique, le Grand Army Plaza Greenmarket et Prospect Park, ainsi que les quartiers de Prospect Heights et Gowanus, sont tous à proximité. Les options de transport disponibles sont un rêve pour les navetteurs avec le LIRR et les trains B/Q/2/3/4/5/N/R à Atlantic Terminal-Barclays Center, à seulement quelques pâtés de maisons.

Points forts de la propriété :

Maison de ville à trois familles et stationnement de garage

Bloc & Lot : 00940-0122

Dimensions du bâtiment : 22 pieds x 52 pieds

Dimensions du terrain : 22 pieds x 100 pieds

FAR : 1,144

Zonage : R6B

À livrer vacant.

Toutes les dimensions, sq. ft., plans d'étage, FAR, etc., et les informations fournies doivent être vérifiées par l'acheteur et la représentation de l'acheteur.

Visites sur rendez-vous.

ID #‎	RLS20072744
Détails	6 chambre, 4 sdb, Intérieur: 3256 ft2, 302m2, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 9 jours
Année de construction	1986
Taxes (par an)	$11,388
Bus (MTA)	2 min du bus n° B103, B63
	4 min du bus n° B65
	5 min du bus n° B41, B67
	6 min du bus n° B45
	7 min du bus n° B69
	10 min du bus n° B25, B26, B52
Métro Subway	5 min du 2, 3, R, D, N
	7 min du B, Q
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	1.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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