$400,000 - Lot 289747 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963896
Property Description « French »
Le long de l'écoulement constant de la Route 376 de l'État de New York à Wappingers Falls, le terrain avec l'ID fiscal 0135689-6358-01-289747-0000 se trouve dans la zone CC — Commercial Communautaire. Ici, le rythme de la route n'est pas une distraction ; c'est l'opportunité. La Route 376 est un connecteur. Elle transporte les résidents des quartiers vers les écoles, des maisons vers la Route 9, des courses locales aux routines quotidiennes. La visibilité importe ici. L'accès importe ici. Et le zonage CC a été écrit pour des corridors exactement comme celui-ci — des lieux où le commerce rencontre la communauté. Commercial Communautaire ne signifie pas industrie lourde ou circulation d'entrepôts. Cela signifie échelle avec intention. Magasins de détail. Bureaux professionnels. Entreprises de services. Restaurants qui attirent des clients des toits environnants. Usages conçus pour servir la population qui passe déjà chaque jour. Le zonage anticipe le stationnement, l'aménagement paysager, le tamponnement, et l'examen du plan de site — une structure qui façonne le développement en quelque chose d'ordre et de durable. En se tenant sur la propriété, on peut sentir le potentiel dans la façade. Un bâtiment bien conçu ici ne se cacherait pas. Il se présenterait au corridor — des enseignes positionnées avec soin, un accès planifié de manière réfléchie, des retraits permettant une visibilité sans écraser la route. Le zonage CC exige de la discipline, mais cette discipline crée de la valeur. Elle filtre les usages qui n'ont pas leur place et encourage les entreprises qui deviennent partie intégrante de la vie de la ville. Dans un marché où les terrains commerciaux le long des routes principales deviennent de plus en plus rares, ce terrain représente une position. Il est situé là où les comptages de trafic se traduisent en comptages de clients. Où les toits à proximité créent de la demande. Où le zonage s'aligne déjà avec l'intention commerciale. La différence entre le terrain et l'opportunité est souvent le zonage. Sur la Route 376, cette désignation CC définit l'avenir avant le début de la construction. Elle invite à un usage qui sert, engage et dure — pas seulement un autre bâtiment, mais une présence le long de l'un des corridors les plus actifs de Wappinger. ****5 AUTRES PARCELLES DISPONIBLES COMME MONTRÉ DANS LES IMAGES****
ID #
963896
Détails
extérieur: 33.7 acres Âge de l'annonce (DOM): 7 jours
Taxes (par an)
$13,803
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Le long de l'écoulement constant de la Route 376 de l'État de New York à Wappingers Falls, le terrain avec l'ID fiscal 0135689-6358-01-289747-0000 se trouve dans la zone CC — Commercial Communautaire. Ici, le rythme de la route n'est pas une distraction ; c'est l'opportunité. La Route 376 est un connecteur. Elle transporte les résidents des quartiers vers les écoles, des maisons vers la Route 9, des courses locales aux routines quotidiennes. La visibilité importe ici. L'accès importe ici. Et le zonage CC a été écrit pour des corridors exactement comme celui-ci — des lieux où le commerce rencontre la communauté. Commercial Communautaire ne signifie pas industrie lourde ou circulation d'entrepôts. Cela signifie échelle avec intention. Magasins de détail. Bureaux professionnels. Entreprises de services. Restaurants qui attirent des clients des toits environnants. Usages conçus pour servir la population qui passe déjà chaque jour. Le zonage anticipe le stationnement, l'aménagement paysager, le tamponnement, et l'examen du plan de site — une structure qui façonne le développement en quelque chose d'ordre et de durable. En se tenant sur la propriété, on peut sentir le potentiel dans la façade. Un bâtiment bien conçu ici ne se cacherait pas. Il se présenterait au corridor — des enseignes positionnées avec soin, un accès planifié de manière réfléchie, des retraits permettant une visibilité sans écraser la route. Le zonage CC exige de la discipline, mais cette discipline crée de la valeur. Elle filtre les usages qui n'ont pas leur place et encourage les entreprises qui deviennent partie intégrante de la vie de la ville. Dans un marché où les terrains commerciaux le long des routes principales deviennent de plus en plus rares, ce terrain représente une position. Il est situé là où les comptages de trafic se traduisent en comptages de clients. Où les toits à proximité créent de la demande. Où le zonage s'aligne déjà avec l'intention commerciale. La différence entre le terrain et l'opportunité est souvent le zonage. Sur la Route 376, cette désignation CC définit l'avenir avant le début de la construction. Elle invite à un usage qui sert, engage et dure — pas seulement un autre bâtiment, mais une présence le long de l'un des corridors les plus actifs de Wappinger. ****5 AUTRES PARCELLES DISPONIBLES COMME MONTRÉ DANS LES IMAGES****
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