$14,900,000 - 56-70 58th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS # 965556
Property Description « French »
Le Clinton Hall est un grand bâtiment industriel et d'assemblage de format rare situé au 56 60 à 56 70 58th Street à Maspeth, Queens. Proposé en tant que vente immobilière uniquement, le bien sera livré sans entreprise en activité, baux, contrats ou revenus garantis, offrant une véritable opportunité de toile vierge pour les utilisateurs propriétaires, investisseurs, institutions ou stratégies de redéveloppement.
Construit à l'origine en 1926, le bâtiment reflète une époque de permanence et d'intégrité structurelle. Construit avec du béton et de l'acier ignifuges de classe A, et soutenu par un système complet de toiture en béton, la structure a été conçue pour accueillir des occupations d'assemblage à grande échelle. Ses vastes plateaux ouverts sont rendus possibles par un système de mezzanine rétroconçu qui transfère les charges à travers des poutres d'ingénierie dans le toit, éliminant ainsi le besoin de colonnes intérieures et créant un espace utilisable à large portée.
La propriété contient environ 26 000 pieds carrés d'espace intérieur total, y compris un niveau de sous-sol légalisé, et est soutenue par des certificats d'occupation enregistrés auprès du département des bâtiments de la ville de New York. Le certificat d'occupation existant autorise l'utilisation pour l'assemblage, offrant une certitude juridique et une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales, institutionnelles et de fabrication légère dans sa désignation de zonage M1.
Les niveaux supérieurs sont livrés vides. Le niveau inférieur est actuellement occupé sans bail écrit, et aucun revenu locatif n'est représenté ou garanti dans cette offre, mais l'acheteur est libre d'évaluer les locations et d'offrir une continuation, car cela a été une occupation positive. L'actif est par ailleurs proposé sans baux, entreprises en activité, ni revenus contractuels.
Les principaux systèmes du bâtiment, y compris électrique, plomberie et toiture, ont été mis à jour, réduisant ainsi les exigences en capital à court terme. La structure a été initialement conçue pour une occupation d'assemblage et intègre une construction sécurisée contre l'incendie, des voies de sortie existantes et des systèmes de sécurité conçus pour soutenir une utilisation à grande échelle. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment la conformité actuelle et l'occupation autorisée.
Idéalement situé à Maspeth avec un accès direct à l'autoroute de Long Island et à l'autoroute de Brooklyn-Queens, le bien offre une forte connectivité à Manhattan, Brooklyn, Long Island City et aux hubs de transport régionaux.
Le Clinton Hall est en possession d'une famille depuis des générations et est largement considéré comme un point de repère à Maspeth, ayant accueilli des événements significatifs et des performances en direct au fil des décennies.
C'est une occasion rare d'acquérir un actif d'assemblage de grande taille conforme à la législation dans le Queens, livré libre de toute charge opérationnelle.
Veuillez noter la petite zone surlignée de l’enquête publiée, désignant un futur lot de subdivision de 19 pieds de large.
MLS #
965556
Année de construction
1926
Taxes (par an)
$100,758
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatisation centrale
Bus (MTA)
0 min du bus n° Q58, Q59
1 min du bus n° Q18, Q67
8 min du bus n° B57
10 min du bus n° Q38, QM24, QM25
Train (LIRR)
1.4 miles de la gare « Woodside »
2.7 miles de la gare « Forest Hills »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Le Clinton Hall est un grand bâtiment industriel et d'assemblage de format rare situé au 56 60 à 56 70 58th Street à Maspeth, Queens. Proposé en tant que vente immobilière uniquement, le bien sera livré sans entreprise en activité, baux, contrats ou revenus garantis, offrant une véritable opportunité de toile vierge pour les utilisateurs propriétaires, investisseurs, institutions ou stratégies de redéveloppement.
Construit à l'origine en 1926, le bâtiment reflète une époque de permanence et d'intégrité structurelle. Construit avec du béton et de l'acier ignifuges de classe A, et soutenu par un système complet de toiture en béton, la structure a été conçue pour accueillir des occupations d'assemblage à grande échelle. Ses vastes plateaux ouverts sont rendus possibles par un système de mezzanine rétroconçu qui transfère les charges à travers des poutres d'ingénierie dans le toit, éliminant ainsi le besoin de colonnes intérieures et créant un espace utilisable à large portée.
La propriété contient environ 26 000 pieds carrés d'espace intérieur total, y compris un niveau de sous-sol légalisé, et est soutenue par des certificats d'occupation enregistrés auprès du département des bâtiments de la ville de New York. Le certificat d'occupation existant autorise l'utilisation pour l'assemblage, offrant une certitude juridique et une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales, institutionnelles et de fabrication légère dans sa désignation de zonage M1.
Les niveaux supérieurs sont livrés vides. Le niveau inférieur est actuellement occupé sans bail écrit, et aucun revenu locatif n'est représenté ou garanti dans cette offre, mais l'acheteur est libre d'évaluer les locations et d'offrir une continuation, car cela a été une occupation positive. L'actif est par ailleurs proposé sans baux, entreprises en activité, ni revenus contractuels.
Les principaux systèmes du bâtiment, y compris électrique, plomberie et toiture, ont été mis à jour, réduisant ainsi les exigences en capital à court terme. La structure a été initialement conçue pour une occupation d'assemblage et intègre une construction sécurisée contre l'incendie, des voies de sortie existantes et des systèmes de sécurité conçus pour soutenir une utilisation à grande échelle. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment la conformité actuelle et l'occupation autorisée.
Idéalement situé à Maspeth avec un accès direct à l'autoroute de Long Island et à l'autoroute de Brooklyn-Queens, le bien offre une forte connectivité à Manhattan, Brooklyn, Long Island City et aux hubs de transport régionaux.
Le Clinton Hall est en possession d'une famille depuis des générations et est largement considéré comme un point de repère à Maspeth, ayant accueilli des événements significatifs et des performances en direct au fil des décennies.
C'est une occasion rare d'acquérir un actif d'assemblage de grande taille conforme à la législation dans le Queens, livré libre de toute charge opérationnelle.
Veuillez noter la petite zone surlignée de l’enquête publiée, désignant un futur lot de subdivision de 19 pieds de large.
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