$1,750,000 - 2327 28th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 965834
Property Description « French »
Située sur l'un des blocs les plus prestigieux et les plus recherchés dans la section Ditmars d'Astoria, cette résidence en briques légale de trois familles représente une occasion rare dans un cadre résidentiel de premier choix.
La taille du bâtiment est de 20 x 60, offrant une impressionnante échelle, flexibilité et potentiel de revenus. Le premier étage spacieux s'étend sur environ 1 200 pieds carrés. Il est actuellement configuré en un grand appartement de 2 chambres et 2 salles de bains — idéal pour un occupant souhaitant un espace de vie substantiel tout en bénéficiant de revenus locatifs au-dessus. La disposition offre également la possibilité de duplexer le premier étage avec le sous-sol complet, créant une résidence encore plus grande pour le propriétaire avec un espace de vie et de loisirs étendu.
Le deuxième niveau dispose de deux grands appartements d'une chambre, créant un fort potentiel de revenus dans ce bâtiment en libre marché. Que vous choisissiez d'occuper et de réduire votre hypothèque ou de maximiser les rendements en tant qu'investissement pur, la disposition soutient aisément les deux stratégies.
Parmi les points forts supplémentaires, on trouve :
• Un sous-sol complet offrant un stockage substantiel, un espace de loisirs ou une expansion potentielle en duplex
• Un tout nouveau toit
• Un garage privé pour deux voitures à l'arrière
• Une façade en briques classique avec un attrait intemporel
Située à quelques pas de Ditmars Boulevard et de la ligne de train N/W, cette adresse offre un accès immédiat à la scène gastronomique la plus dynamique d'Astoria, aux cafés, aux boutiques et aux commodités du quartier. Astoria Park, des vues sur le front de mer et des voies de circulation majeures sont toutes à proximité, renforçant à la fois l'attrait du mode de vie et la valeur à long terme.
C'est une occasion rare de sécuriser une résidence légale de trois familles dans l'une des rues résidentielles les plus désirables d'Astoria — idéale pour un utilisateur final, un investisseur ou un investissement à long terme.
Des photos intérieures à venir.
MLS #
965834
Détails
3 fam, 4 chambre, 4 sdb, garage, extérieur: 0.06 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 2 jours
Année de construction
1925
Taxes (par an)
$10,794
Type de carburant
Gaz
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
4 min du bus n° Q69
6 min du bus n° Q19
9 min du bus n° Q101
10 min du bus n° Q100
Métro Subway
3 min du N, W
Train (LIRR)
2.1 miles de la gare « Woodside »
2.8 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Située sur l'un des blocs les plus prestigieux et les plus recherchés dans la section Ditmars d'Astoria, cette résidence en briques légale de trois familles représente une occasion rare dans un cadre résidentiel de premier choix.
La taille du bâtiment est de 20 x 60, offrant une impressionnante échelle, flexibilité et potentiel de revenus. Le premier étage spacieux s'étend sur environ 1 200 pieds carrés. Il est actuellement configuré en un grand appartement de 2 chambres et 2 salles de bains — idéal pour un occupant souhaitant un espace de vie substantiel tout en bénéficiant de revenus locatifs au-dessus. La disposition offre également la possibilité de duplexer le premier étage avec le sous-sol complet, créant une résidence encore plus grande pour le propriétaire avec un espace de vie et de loisirs étendu.
Le deuxième niveau dispose de deux grands appartements d'une chambre, créant un fort potentiel de revenus dans ce bâtiment en libre marché. Que vous choisissiez d'occuper et de réduire votre hypothèque ou de maximiser les rendements en tant qu'investissement pur, la disposition soutient aisément les deux stratégies.
Parmi les points forts supplémentaires, on trouve :
• Un sous-sol complet offrant un stockage substantiel, un espace de loisirs ou une expansion potentielle en duplex
• Un tout nouveau toit
• Un garage privé pour deux voitures à l'arrière
• Une façade en briques classique avec un attrait intemporel
Située à quelques pas de Ditmars Boulevard et de la ligne de train N/W, cette adresse offre un accès immédiat à la scène gastronomique la plus dynamique d'Astoria, aux cafés, aux boutiques et aux commodités du quartier. Astoria Park, des vues sur le front de mer et des voies de circulation majeures sont toutes à proximité, renforçant à la fois l'attrait du mode de vie et la valeur à long terme.
C'est une occasion rare de sécuriser une résidence légale de trois familles dans l'une des rues résidentielles les plus désirables d'Astoria — idéale pour un utilisateur final, un investisseur ou un investissement à long terme.
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