$1,050,000 - 105-46 Cross Bay Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 966291

Property Description « French »

Immeuble commercial/résidentiel bien situé offrant un fort potentiel de revenus et une valorisation à long terme * Cette solide propriété à usage mixte dispose d'un appartement de 3 chambres à l'étage prêt pour votre vision et vos mises à jour, plus un locataire commercial établi en dessous générant un flux de trésorerie constant * Le premier étage et le sous-sol sont actuellement loués à un dentiste, créant un revenu locatif fiable * L'appartement de 3 chambres à l'étage nécessite des travaux d'amélioration, ce qui en fait une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à augmenter leur capital et leurs rendements locatifs * Les améliorations récentes comprennent : rénovation complète du premier étage, nouveau béton à l'avant, nouveau portail électrique de sécurité avec clés faciles, nouvelle porte de cave avec trappe d'urgence, nouveau chauffe-eau, nouveaux conduits d'air frais, nouveau revêtement de cheminée et chapeau, nouvelle chaudière *

MLS #‎	966291
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$6,992
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q07, Q41
	2 min du bus n° Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	3 min du bus n° Q112
	4 min du bus n° Q37
	7 min du bus n° Q08
	9 min du bus n° BM5
Métro Subway	2 min du A
Train (LIRR)	2.2 miles de la gare « Kew Gardens »
	2.4 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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