$899,000 - 2416 Queens Plaza #18B, Long Island City, NY 11101｜MLS # 967589

Property Description « French »

HÉRO – Appartement 1 chambre en étage élevé avec exonération fiscale de 15 ans jusqu'en 2035
Faibles taxes foncières mensuelles | Emplacement privilégié à LIC

Rare appartement d'une chambre en étage élevé au HÉRO à Long Island City avec exonération fiscale active en place jusqu'en 2035, ce qui entraîne des taxes foncières mensuelles exceptionnellement basses.

Située au 18ème étage, cette résidence présente des expositions est et sud lumineuses avec de superbes vues sur la ville et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

L'agencement soigneusement conçu offre un espace de vie et de salle à manger ouvert qui se prolonge sans effort dans une cuisine moderne équipée d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle et de nombreux espaces de rangement. Le lave-linge et le sèche-linge dans l'appartement offrent un confort quotidien.

Caractéristiques de la résidence :
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- Cuisine ouverte avec cuisinière à gaz et lave-vaisselle
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Expositions sud et est
- Excellente lumière naturelle
- Faibles coûts d'entretien

Construit en 2020, HÉRO est un condominium moderne développé par Silverback Development en collaboration avec le cabinet de design internationalement reconnu Woods Bagot. Le bâtiment est connu pour sa façade distinctive inspirée des vagues et son design contemporain.

Commodités :
- Gardien 24 heures sur 24
- Centre de fitness
- Terrasse sur le toit avec vues panoramiques et espace barbecue
- Cour paysagée
- Salon résidentiel
- Commodités rationalisées = charges communes réduites

Situé directement en face de Queensboro Plaza (lignes N, R, W, 7), offrant un accès rapide à Midtown Manhattan en quelques minutes.

Une occasion rare de posséder une résidence en étage élevé avec exonération fiscale dans l'un des bâtiments les plus reconnaissables de LIC.

MLS #‎	967589
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, extérieur: 0.27 acres, Intérieur: 558 ft2, 52m2 Âge de l'annonce (DOM): 1 jours
Année de construction	2020
Frais d'entretien	$781
Taxes (par an)	$1,281
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q32, Q39, Q66, Q69
	2 min du bus n° B62, Q100, Q101, Q102, Q60, Q67
	5 min du bus n° Q103
	8 min du bus n° B32
Métro Subway	1 min du 7, N, W
	5 min du E, M, R
	6 min du F, G
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.1 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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