S.S. $1,395,000 - 1640 Union Street, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 969620
Property Description « French »
| MLS # | 969620 |
| Détails | 2 fam, extérieur: 0.05 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 11 jours |
| Année de construction | 1901 |
| Taxes (par an) | $7,500 |
| Sous-sol | Sous-sol complet |
| Bus (MTA) | 1 min du bus n° B17 |
| 2 min du bus n° B14 | |
| 4 min du bus n° B45, B46 | |
| 6 min du bus n° B12 | |
| 8 min du bus n° B43 | |
| 10 min du bus n° B15, B65 | |
| Métro | 2 min du 3, 4 |
| Train (LIRR) | 1 miles de la gare « Nostrand Avenue » |
| 1.8 miles de la gare « East New York » | |
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Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable.
1640 Union Street, Brooklyn, NY 11213 – Crown Heights
Rare occasion d'acquérir une maison de ville à deux logements au cœur de Crown Heights, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Brooklyn. Située dans une rue résidentielle calme, cette propriété présente un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux cherchant à rénover et à ajouter de la valeur.
La propriété est actuellement occupée par des squatteurs et sera livrée avec des occupants en place. Il s'agit d'une vente à tempérament et elle est vendue strictement tel quel, sans accès à l'intérieur. Entourée de restaurants vibrants, de cafés, de commerces et de transports en commun pratiques, la propriété se trouve dans un emplacement privilégié à Crown Heights avec un fort potentiel d'appréciation à long terme.
C'est une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs expérimentés familiers avec des actifs occupés ou en détresse.
Points forts de la propriété :
Propriété résidentielle à deux logements
Emplacement privilégié à Crown Heights
Vente à tempérament
Occupé – Pas d'accès
Vendu tel quel
Idéal pour les investisseurs / promoteurs
Buyers should perform their own due diligence.
1640 Union Street, Brooklyn, NY 11213 – Crown Heights
Rare opportunity to acquire a two-family townhouse in the heart of Crown Heights, one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. Located on a quiet residential block, this property presents significant upside potential for investors, developers, or end users looking to renovate and add value.
The property is currently occupied by squatters and will be delivered with occupants in place. This is a short sale and is being sold strictly as-is with no access to the interior.
Surrounded by vibrant restaurants, cafes, shopping, and convenient public transportation, the property sits in a prime Crown Heights location with strong long-term appreciation potential.
This is an excellent value-add opportunity for experienced investors familiar with occupied or distressed assets.
Property Highlights:
Two-Family Residential Property
Prime Crown Heights Location
Short Sale
Occupied – No Access
Sold As-Is
Ideal for Investors / Developers
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of 5 Boro Realty Corp © 2026
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