Les pieds-à-terre sont les bienvenus dans cette résidence sophistiquée nichée dans un cul-de-sac serein avec de délicieux aperçus de l'East River. Ce bijou exquis de 2 chambres (flexible pour 3 chambres) et 3 salles de bain offre un mélange harmonieux de charme classique et de commodités modernes, ce qui en fait une trouvaille rare au cœur de New York.

Juste au-delà du hall grandiose, vous êtes accueilli par un salon spacieux avec des plafonds à poutres, une cheminée à bois et de grandes fenêtres à guillotine orientées au nord qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent des vues sur la 52e rue. La salle à manger adjacente est embellie d'un papier peint peint en bois de Zuber élégant provenant de France (tout comme la Maison Blanche et Gracie Mansion !) représentant une côte italienne bucolique, créant une oasis unique et raffinée. De plus, un bar humide est idéalement situé pour tous vos besoins de divertissement.

La cuisine bien aménagée dispose d'un espace de rangement substantiel et d'appareils électroménagers haut de gamme, s'adressant à la fois à l'amateur de cuisine et au cuisinier occasionnel.

Cette résidence offre deux chambres principales, chacune avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. L'une des chambres dispose d'une charmante cheminée à bois, ajoutant chaleur et caractère à l'espace. De plus, les deux ont de magnifiques plafonds à poutres, un espace de rangement considérable et des fenêtres à guillotine. La 3ème salle de bain sert également de toilette.

444 East 52nd Street a une histoire merveilleuse. Conçu par DePace & Juster et construit en 1929, le bâtiment est un mélange de styles Tudor et gothique, résultant en un look romantique et élégant. Parmi les résidents notables au fil des ans figurent la poétesse Dorothy Parker, l'actrice Lillian Gish, Henry Luce, éditeur des magazines Time, Fortune et Life, et sa femme, l'écrivaine, politicienne et ambassadrice des États-Unis, Clare Boothe Luce.

Les commodités supplémentaires comprennent un concierge à plein temps, un gestionnaire résident, une buanderie rénovée et des espaces de rangement. Le bâtiment permet l'achat en commun, les pieds-à-terre et les dons. 75% de financement. La taxe de revente est à la charge du vendeur.

Pied-a-terres are welcome in this sophisticated residence nestled in a serene cul-de-sac with delightful peeks of the East River. This exquisite 2 bedroom (flex 3 bedroom) and 3 bath jewel offers a harmonious blend of classic charm and modern conveniences, making it a rare find in the heart of New York City.

Just beyond the gracious foyer, you are greeted by a spacious living room featuring beamed ceilings, wood burning fireplace and oversized north-facing casement windows that flood the room with natural light and views over 52nd Street. The adjacent dining room is adorned with elegant Zuber wood-block painted wallpaper from France (just like the White House and Gracie Mansion!) depicting a bucolic Italian coastline, creating a unique and refined oasis. Plus, a wet-bar is ideally situated for all your entertaining needs.

The well-appointed kitchen boasts substantial storage and high-end appliances, catering to both the culinary enthusiast and the casual cook.

This residence offers two primary bedrooms, each with en-suite bathrooms, ensuring privacy and comfort. One of the bedrooms features a charming wood burning fireplace, adding warmth and character to the space. Plus, both have beautiful beamed ceilings, substantial closet space and casement windows. The 3rd bathroom also serves a powder room.

444 East 52nd Street has a wonderful history. Designed by DePace & Juster and built in 1929, the building is a blend of Tudor and Gothic styles resulting in a romantic, elegant look. Notable residents over the years include poet Dorothy Parker, actress Lillian Gish, Henry Luce, publisher of Time, Fortune and Life magazines and his wife, writer, politician and U.S. ambassador, Clare Boothe Luce.

Additional amenities include full-time doorman, live-in resident manager, renovated laundry room and storage. The building permits co-purchasing, pieds-a-terres, and gifting. 75% financing. The flip tax is payable by seller.