La résidence 401 se distingue par une orientation rare traversante qui offre un équilibre entre lumière naturelle et intimité. En s'étendant sur toute la profondeur du bâtiment, ce logement capte une lumière du sud constante dans la zone de vie et la deuxième chambre, tandis que la suite principale demeure un refuge calme orienté au nord, surplombant les cimes des arbres. Cette disposition intentionnelle garantit que les espaces sociaux reçoivent de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les quartiers de sommeil offrent une atmosphère tranquille.

L'intérieur présente un plan d'étage intelligent, sans espace perdu, qui maximise chaque mètre carré de la résidence. La cuisine ouverte est équipée de meubles en noyer sur mesure de Treefrog, en marbre Calacatta Cressa poli, et d'un ensemble d'appareils haut de gamme par Bosch et Liebherr. Le salon est dimensionné pour accueillir confortablement une table à manger et un canapé sans encombrer la pièce. Un agencement de chambres séparées offre une véritable intimité pour les invités ou un bureau à domicile, les chambres étant positionnées aux extrémités opposées de la maison. La suite principale comprend un balcon privé et une salle de bains attenante avec des sols en marbre de Carrare chauffés.

En tant que l'une des deux seules maisons sur le palier, la résidence offre une intimité difficile à trouver dans des développements plus grands. Les commodités comprennent une salle de gym avec un Peloton, un toit commun avec vue sur la ligne d'horizon de Manhattan, et un espace de rangement de 5x7 pieds, attribué avec la vente. Un salon de coiffure haut de gamme est situé dans le bâtiment juste à côté. Le Stroud Playground, un espace public récemment redesigné de 5 millions de dollars, se trouve également dans le quartier.

La rue bordée d'arbres est à quelques minutes du Prospect Park, du Brooklyn Museum et du Grand Army Plaza Greenmarket. L'emplacement offre un accès immédiat à des épiceries spécialisées et à des restaurants réputés le long des avenues Franklin, Vanderbilt et Washington, y compris des adresses locales comme Sofreh, Chavela’s, Mayfield et Radio Bakery. Les lignes express 2, 3, 4 et 5 sont situées à moins de dix minutes.

Residence 401 is defined by a rare floor-through orientation that provides a balance of natural light and privacy. By spanning the full depth of the building, the home captures consistent southern light across the living area and second bedroom while the primary suite remains a quiet, north-facing retreat overlooking the treetops. This intentional layout ensures that social spaces receive natural light throughout the day while the sleeping quarters offer a tranquil atmosphere.

The interior features an intelligent, no-wasted-space floor plan that maximizes every square foot of the residence. The open kitchen is built with custom Treefrog walnut cabinetry, honed Calacatta Cressa marble, and a premium appliance suite by Bosch and Liebherr. The living area is scaled to comfortably accommodate a dining table and a sectional or couch without crowding the room. A split bedroom layout provides genuine privacy for guests or a home office, as the rooms are positioned on opposite ends of the home. The primary suite includes a private balcony and an ensuite bathroom with heated Carrara marble floors.

As one of only two homes on the floor, the residence offers an intimacy that is difficult to find in larger developments. Amenities include a gym with a Peloton, a common roof deck with Manhattan skyline views, and a 5x7 foot keyed storage unit that is deeded with the sale. A premier hair salon is located in the building immediately next door. Stroud Playground, a recently redesigned $5 million public space, is also located on the block.

The tree-lined street is within minutes of Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Grand Army Plaza Greenmarket. The location offers immediate access to specialty grocers and acclaimed dining along Franklin, Vanderbilt, and Washington Avenues, including local staples like Sofreh, Chavela’s, Mayfield, and Radio Bakery. The 2, 3, 4, and 5 express lines are located less than ten minutes away.