Espace commercial polyvalent - Haute visibilité et emplacement de choix !!!
Grande opportunité d'investissement ! Cet espace de vente au détail/bureau au 1er étage dispose de deux entrées et est parfait pour un café, une épicerie fine ou un salon. Comprend un sous-sol avec plafond haut et entrée séparée, idéal pour un bureau/rangement. Situé dans un quartier animé près des écoles, des zones résidentielles, des transports en commun et du quartier des affaires. Il offre une visibilité incroyable avec un arrêt de bus à la porte et le métro à proximité. Bas frais généraux : 168 $ de frais de maintenance mensuels ; Revenus de location actuels : 4 243 $/mois ; Les locataires paient pour CC, la taxe et toutes les utilités. Tous sont les bienvenus pour visiter et explorer le potentiel de cet espace !

Versatile Commercial Space – High Visibility & Prime Location!!!
Great investment opportunity! This 1st-floor retail/office space features dual entrances and is perfect for a cafe, deli, or salon. Includes a high-ceiling basement with a separate entrance, ideal for office/storage. Situated in a bustling neighborhood near schools, residential area, public transportation, and the business district. It offers incredible exposure with a bus stop at the door and subway nearby. Low Overhead: $168 monthly maintenance fee; Current Rent income: $4,243/mon; Tenants pay for CC, tax and all utilities. All are welcome to visit and explore the potential of this space!