STUDIO ALCÔVE SURDIMENSIONNÉ ET DONNANT AU SUD

Fraîchement peint et prêt à emménager, la Résidence 4F est un studio alcôve surdimensionné exposé au sud, situé au cœur de Lenox Hill. Un mur de fenêtres donnant sur des vues arborées inonde la maison de lumière naturelle, mettant en valeur l'agencement spacieux et les parquets en bois franc dans toute la maison.

Le logement dispose d'un plan d'étage généreux avec des zones distinctes pour vivre, dormir et manger. L'espace alcôve offre une flexibilité en tant que chambre, coin repas ou bureau à domicile. Un grand placard walk-in offre un excellent rangement, et la cuisine galley spacieuse est équipée d'un nouveau réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. L'appartement est également doté d'une climatisation murale.

Le Theso, situé au 300 East 71st Street, est une coopération à service complet, acceptant les animaux de compagnie, offrant un portier et un concierge 24 heures sur 24, un superintendant résident, une salle de paquets, ainsi qu'un hall et des couloirs récemment rénovés. Les commodités incluent un toit-terrasse meublé et paysagé avec une vue panoramique sur la ville, un centre de fitness mis à jour, des installations de blanchisserie centrale, un rangement pour les vélos, des casiers de stockage privés à louer, et un garage de stationnement sur place.

Les pieds-à-terre, co-acheteurs et garants sont autorisés avec l'approbation du conseil. La sous-location est autorisée pour une durée maximum de trois ans sur cinq, sous réserve de l'approbation du conseil, avec des baux initiaux d'un an et la possibilité de renouvellement pour deux années supplémentaires. Le financement maximal est de 75 %.

Idéalement situé à Lenox Hill, à seulement un pâté de maisons de la ligne Q du métro 72nd Street, l'immeuble est entouré d'un excellent choix de restaurants, cafés, marchés et commodités de quartier, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Contactez-nous pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui !

OVERSIZED, SOUTH-FACING ALCOVE STUDIO

Freshly painted and move-in ready, Residence 4F is an oversized, south-facing alcove studio in the heart of Lenox Hill. A wall of windows overlooking tree-lined views fills the home with natural light, highlighting the expansive layout and hardwood floors throughout.

The home features a generous floor plan with distinct areas for living, sleeping, and dining. The alcove area offers flexibility as a sleeping area, dining nook, or home office. A large walk-in closet provides excellent storage, and the spacious galley kitchen is outfitted with a new refrigerator and dishwasher. The apartment is equipped with through-the-wall air conditioning as well.

The Theso at 300 East 71st Street is a full-service, pet-friendly cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and recently renovated lobby and hallways. Amenities include a furnished and landscaped roof deck with sweeping city views, an updated fitness center, central laundry facilities, bicycle storage, private storage lockers for rent, and an on-site parking garage.

Pied-à-terre, co-purchasing, and guarantors are permitted with board approval. Subletting is permitted for up to three years out of every five, subject to board approval, with initial one-year terms and the option to renew for up to two additional years. Maximum financing is 75%.

Ideally located in Lenox Hill, just one block from the 72nd Street Q train, the building is surrounded by an excellent selection of restaurants, cafés, markets, and neighborhood conveniences, with multiple bus lines nearby. Reach out for an appointment today!.