Une opportunité incroyable dans un emplacement parfait à Park Slope ! Le 909 Union Street est une maison de ville en briques et en pierre calcaire de cinq étages, actuellement configurée en duplex inférieur pour le propriétaire, avec trois appartements simples au-dessus. S'étendant sur environ 5 300 pieds carrés, elle offre une véritable flexibilité : maintenir en tant que location de quatre unités performantes, convertir en condos, ou profiter du duplex en excellent état du propriétaire avec un revenu locatif substantiel à l'étage.

Le duplex du propriétaire a été soigneusement rénové pour un mode de vie sans effort. Le niveau de la salle offre une expérience de grande pièce de près de 60 pieds - un salon surdimensionné et une salle à manger généreuse, tous conçus pour recevoir avec élégance. La cuisine du chef est un point fort, avec des armoires Bilotta, des appareils Viking et Bosch, et un îlot central en granit River avec un évier de préparation, ainsi que des fours muraux doubles (standard + convection) et une cuisinière à six brûleurs - un véritable rêve pour les cuisiniers. La cuisine s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui descend vers le jardin arrière. Une salle de bain rénovée se trouve également à ce niveau.

Au rez-de-jardin, le niveau du jardin dispose d'une grande chambre et d'une salle de médias (actuellement utilisée comme deuxième chambre). La suite principale s'ouvre directement sur le jardin. La salle de bain attenante est du style d'un spa, avec des sols chauffants par le radiant, une double vasque et une baignoire jacuzzi. Une deuxième salle de bain complète offre une douche en marbre et un sol élégant avec des accents en marbre. Les sols en marbre de Carrare à travers le niveau font partie des récentes améliorations, et la grande buanderie/salle utilitaire offre un espace de rangement généreux.

Les trois étages supérieurs sont configurés comme trois charmantes résidences de deux chambres, chacune avec un lave-linge/sèche-linge et un lave-vaisselle, ainsi que des détails classiques comme des moulures décoratives et des manteaux de cheminée. Le salon du dernier étage est couronné par une magnifique fenêtre en vitrail d'origine - une touche de finition inoubliable.

Située au cœur de Park Slope, dans le district historique d'origine de Park Slope, cette maison est à quelques pas de Grand Army Plaza, de Prospect Park, du Brooklyn Museum, du Jardin Botanique de Brooklyn, de Union Market, et de l'accès aux lignes de métro B/Q et 2/3.

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.