LA RECHERCHE SE TERMINE ICI — POUR L'ACHETEUR AVEC VISION !
Vous cherchez une propriété où votre imagination et votre investissement peuvent vraiment porter leurs fruits ? Voici l'opportunité que vous attendiez.

BONJOUR ACHETEURS À LA RECHERCHE D'UN PARKING PRIVE À NYC !
PROFITEZ D'UN ENTRÉE PRIVE OVERSIZE !
Oui, vous avez bien lu — une ENTRÉE PRIVÉE DE 10 PIEDS DE LARGE qui peut réellement accueillir des voitures (au pluriel !) ... quelque chose que chaque New-Yorkais sait être d'une valeur inestimable.

PARKING + TERRAIN OVERSIZE = OPPORTUNITÉ RARE À QUEENS.
Située sur un TERRAIN DE 28,25 x 92, cette propriété offre l'espace et le potentiel que les acheteurs avisés aiment.

AGENCEMENT ACTUEL :
• APT 1 : Duplex — 2 Chambres / 1 Salle de Bain (1er Étage + Sous-sol)
• APT 2 : 2 Chambres / 1 Salle de Bain (2ème Étage)

Cette maison a besoin d'un peu d'amour, alors apportez VOTRE VISION, VOTRE ENTREPRENEUR, ET UN PEU D'IMAGINATION. Avec les bonnes mises à jour, cette propriété a le potentiel de devenir quelque chose de vraiment spécial.

En plus de l'entrée, vous bénéficierez également d'un GARAGE DÉTACHÉ POUR 1 VOITURE ... parfait pour votre voiture, vos vélos, du stockage, ou ce stock secret de serviettes en papier Costco que nous faisons tous semblant de ne pas accumuler. LOL

Et voici la partie que les acheteurs adorent... parce que le terrain est toujours oversize, même avec tout ce stationnement vous avez quand même un GRAND JARDIN ARRIÈRE ! Beaucoup de place pour un terrain de jeux, des barbecues d'été, des réunions en extérieur, ou même un « terrain de jeux » pour les adultes... APPORTEZ LE BEER PONG !

Des opportunités comme celle-ci sont parfaites pour les acheteurs qui savent que les grandes propriétés immobilières ne se trouvent pas seulement — elles se créent.
APPORTEZ VOS IDÉES. APPORTEZ VOTRE ENTREPRENEUR. APPORTEZ VOTRE OFFRE.

Taxes annuelles : 6 855,81 $
Terrain : 28,25 pieds X 92 pieds
Bâtiment : 16 pieds X 36 pieds
Zonage : R4-1
Structure en bois
Construit en 1920

Avantages de l'emplacement :
- Trajet facile vers NYC... À PEU PRÈS À UN HOP DU JACKIE ROBINSON PARKWAY !
- PROCHE DES LIGNES B13, Q55, QM24, QM25, QM34
- À UN COURT TRAJET EN BUS DE LA LIGNE DE MÉTRO L/M @ MYRTLE/WYCKOFF !
- À 17 MINUTES À PIED DE LA LIGNE M DE FRESHPOND

ACCÈS FACILE POUR LES VISITES !

THE SEARCH ENDS HERE — FOR THE BUYER WITH VISION!
Looking for a property where your imagination and investment can truly pay off? This is the opportunity you’ve been waiting for.

HELLO BUYERS LOOKING FOR PRIVATE PARKING IN NYC!
ENJOY AN OVERSIZED PRIVATE DRIVEWAY!
Yes, you read that right — a 10-FOOT-WIDE PRIVATE DRIVEWAY that actually fits cars (plural!)... something every New Yorker knows is absolute gold.

PARKING + OVERSIZED LOT = RARE QUEENS OPPORTUNITY.
Situated on a 28.25 x 92 LOT, this property offers the space and potential that savvy buyers love.

CURRENT LAYOUT:
• APT 1: Duplex — 2 Bedrooms / 1 Bath (1st Floor + Basement)
• APT 2: 2 Bedrooms / 1 Bath (2nd Floor)

This home needs TLC, so bring YOUR VISION, YOUR CONTRACTOR, AND A LITTLE IMAGINATION. With the right updates, this property has the potential to become something truly special.

In addition to the driveway, you’ll also enjoy a DETACHED 1-CAR GARAGE ... perfect for your car, bikes, storage, or that secret stash of Costco paper towels we all pretend we don’t hoard. LOL

And here’s the part buyers love… because the lot is still oversized, even with all that parking you still get a LARGE BACKYARD! Plenty of room for a play set, summer BBQs, outdoor entertaining, or even a backyard “playground” for grown-ups...BRING THE BEER PONG!

Opportunities like this are perfect for buyers who know that great real estate isn’t just found — it’s created.
BRING YOUR IDEAS. BRING YOUR CONTRACTOR. BRING YOUR OFFER.

Annual taxes: $6,855.81
Lot: 28.25ft X 92ft
Building: 16ft X 36ft
Zoning: R4-1
Frame
Built in 1920

Location perks:
-Easy NYC commute...JUST A HOP TO THE JACKIE ROBINSON PARKWAY!
-NEARBY THE B13, Q55, Q55, QM24, QM25, QM34
-A SHORT BUS RIDE TO THE L/M SUBWAY @ MYRTLE/ WYCKOFF!
-A 17 MINUTE WALK TO THE FRESHPOND M-LINE

EASY SHOWING ACCESS!